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1 / 12
Pièces
4.5
Surface habitable
107 m2
Prix de vente
CHF 1'065'000.–

"Maison mitoyenne rénovée dans un endroit idyllique et calme à Widnau"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Wuhrstrasse 14, 9443 Widnau

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Widnau Habsburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Sekundarschule Widnau - Oberstufe Gässeli
  • Supermarché

    15 min.GO Poschta
  • Transports publics

    3 min.Rheinstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'065'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
107 m2
Surface utile:
30 m2
Superf. d. terrain:
389 m2
Volume:
540 m3
Hauteur des pièces:
2.27 m
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1961

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Dans un quartier familial et enfantin de la commune avantageuse sur le plan fiscal de Widnau, cette maison mitoyenne rénovée avec amour se trouve dans un endroit calme et ensoleillé. La maison se présente dans un état quasi neuf et convainc par son équipement de haute qualité et son plan d'étage bien pensé.

Points forts de la maison :

  • Rénovation complète - technique et visuelle à jour
  • Chauffage par le sol dans toute la maison
  • Nouvelle chauffage au gaz
  • Deux salles de bains modernes, chacune avec douche et baignoire
  • Parquets en chêne nobles dans toute la maison (hors cellules humides)
  • Cuisine moderne avec four et cuiseur à vapeur
  • Connexion pour poêle suédois dans le salon
  • Salon avec accès au balcon de 12 m² et accès direct au jardin
  • Jardin spacieux et facile d'entretien - idéal pour les familles ou les jardiniers amateurs
  • Lave-linge et sèche-linge dans le sous-sol
  • Grande garage avec porte électrique et plusieurs places de parking devant la maison
  •  

Emplacement
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec une infrastructure excellente. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les activités de loisirs sont rapidement accessibles. Widnau convainc également par un taux d'imposition attractif.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

villimmo gmbh
villimmo gmbh
Poststrasse 17
9443Widnau
No. d'annonce
4003117614
Réf. de l'objet
2026_29_5

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Fonds propres (optionnel)

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