Maison individuelle attractive avec potentiel commercial au cœur d'Agarn

Cette maison individuelle polyvalente est située au cœur de la charmante commune d'Agarn et offre une combinaison rare de vie et de travail sous un même toit. La propriété impressionne par sa généreuse répartition des pièces, son extérieur soigné ainsi que ses nombreuses possibilités d'utilisation - idéal pour les familles, les indépendants ou les investisseurs.

Au rez-de-chaussée, se trouve un espace commercial d'environ 100 m² qui peut être utilisé de manière flexible - que ce soit comme bureau, surface de vente, atelier ou cabinet. Au-dessus se trouve un appartement 5.5 pièces lumineux et spacieux avec une surface habitable nette d'environ 135 m², qui offre un confortable foyer. Un très grand balcon ensoleillé prolonge l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre. Pour des heures particulièrement conviviales, un poêle à bois dans l'appartement apporte également une agréable atmosphère.

Le terrain comprend un total de 1100 m² et impressionne par un très beau jardin soigné qui invite à séjourner et à se détendre. Une valeur supplémentaire est apportée par les locaux de stockage souterrains ainsi que par un Carnotzet convivial, qui est idéal pour les réunions sociales. L'offre est complétée par des surfaces annexes pratiques ainsi que par des places de parking suffisantes.

Points forts de la propriété :

? Situation centrale au cœur d'Agarn
? Espace commercial au rez-de-chaussée avec environ 100 m² d'espace utilisable
? Appartement 5.5 pièces avec environ 135 m² d'espace habitable net
? Très grand balcon ensoleillé
? Poêle à bois pour des heures conviviales
? Possibilités d'utilisation polyvalentes (vie et entreprise combinables)
? Locaux de stockage souterrains avec beaucoup d'espace de stockage
? Carnotzet convivial pour les réunions sociales
? Terrain généreux avec 1100 m²
? Jardin soigné
? 3 places de parking incluses