Nous vendons une belle maison dans un emplacement stratégique dans le beau quartier calme de Daro, à proximité de la gare, 3 appartements + grande mansarde, 3 caves, 2 garages + places de parking, complètement rénovés.
Une entrée séparée pour l'appartement au rez-de-chaussée, une entrée séparée pour les 2 autres appartements et la mansarde, chaque appartement est complètement indépendant.
- Appartement au rez-de-chaussée avec 3 1/2 pièces :
hall d'entrée, séjour-cuisine avec accès direct au jardin, salle de bain-WC-lavabo avec fenêtre, préparation pour lave-linge, chambre, chambre d'enfants, complètement rénové ;
- Appartement au 1er étage avec 3 1/2 pièces :
hall d'entrée, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain-WC-lavabo avec fenêtre, préparation pour lave-linge, chambre, chambre d'enfants, terrasse, complètement rénové ;
- Appartement au 2e étage avec 3 1/2 pièces :
hall d'entrée, salon, cuisine avec petite terrasse, salle à manger avec cheminée, salle de bain-WC-lavabo avec fenêtre, préparation pour lave-linge, chambre, chambre d'enfants, complètement rénové ;
- belle et grande mansarde :
3 pièces avec fenêtres et nouveaux lucarnes, hall d'entrée, WC-lavabo, complètement rénové,
idéal pour hobby ou autres activités.
Nouveaux sols et isolation phonique, nouveaux sols dans tous les appartements et la mansarde, nouvelles salles de bain, système électrique : toutes les installations + compteurs sont neufs, fibre optique + RASI, système sanitaire : toutes les canalisations d'eaux usées pour eau chaude/froide sont neuves, nouvelle canalisation d'eau potable. Nouvelles gouttières en cuivre, local tank avec fenêtre : quelques travaux de maintenance effectués. Chauffage central au mazout, révision complète du brûleur + nouvelle chaudière. Toutes les fenêtres avec double vitrage, stores en aluminium, la maison entière est très bien isolée. 3 caves : quelques travaux de maintenance effectués. 2 garages rénovés, portes de garage avec mécanisme d'ouverture-fermeture électrique. Places de parking. Nouvel asphaltage pour l'entrée du garage, renouvellement de la zone verte, nouvelle pavage avec des plaques Gemma, renouvellement des 2 terrasses avec des plaques Gres, réparation + peinture des murs intérieurs et extérieurs. Nouvelle clôture avec Ramina, nouveaux panneaux de confidentialité "Collection Hutter", nouvelle peinture pour la maison + garage avec colle-réseau + peinture anti-algues, peinture des gouttières, renouvellement + peinture des faîtes, garde-corps des terrasses, escaliers. Nouvelle marquise avec des plaques acryliques profilées en nid d'abeille.
Accès à la rue piétonne privée, qui est éclairée la nuit.
Très bonne situation, très calme et ensoleillée.
École maternelle et primaire à 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied : nouveau bâtiment d'ingénierie, école secondaire, lycée cantonal, stade, centre sportif, IRB Institut de recherche biomédicale, nouveau Centre médical Castello.
À proximité de la maison se trouve la passerelle piétonne FFS, qui mène à la nouvelle gare FFS "Porta del Ticino" à pied (5 minutes), supermarché Coop et pharmacie, qui sont ouverts 7 jours sur 7, bureau de poste, banques, restaurants, médecins, dentistes et divers commerces.
Très adapté pour se rendre au travail avec les transports en commun (train et bus), tout en laissant les voitures à la maison.
Le quartier où se trouve la maison bénéficiera d'une importante valorisation générale, appelée "Nouveau quartier Officine di Bellinzona".
Bellinzona, la capitale du canton du Tessin, est une ville qui offre une bonne qualité de vie, attrayante pour y vivre, et avec une situation stratégique enviable.
La maison n'a jamais été louée, les propriétaires habitent au rez-de-chaussée.
Vue sur le château.
Disponibilité : immédiate
Vente directe par les propriétaires, uniquement des acheteurs sérieux.
(Exclusion des agences et intermédiaires)