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Pièces
32
Prix de vente
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"Investissement en capital sécurisé pour l'avenir au centre"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'900'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
32
Superf. d. terrain:
682 m2
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1932

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

À vendre, une maison multifamiliale bien entretenue dans un emplacement central et calme à Neuhausen. Avec dix appartements entièrement loués, des cuisines modernes, des salles de bains contemporaines et des plans d'étage spacieux, la propriété offre tout pour les investisseurs à long terme. Les environs sont familiaux et bien connectés - l'école, les commerces et la gare sont accessibles en quelques minutes, tout comme le Rhin.

Le bâtiment a été rénové en profondeur en 2014/15, y compris de nouvelles canalisations, une façade, des salles de bains et des cuisines. Dix places de parking extérieures, une boîte de garage louée et deux buanderies complètent l'offre. Les possibilités d'extension, telles qu'un ascenseur ou des balcons, offrent encore plus de possibilités.
Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Emplacement central et calme
  • Environnement familial
  • École à proximité
  • Rhin à proximité
  • Entièrement loué
  • Espace de vie/salle à manger spacieux
  • Cuisines modernes et grandes
  • 8 × appartements 3,5 pièces
  • 2 × appartements 2 pièces
  • Aucun retard d'investissement
  • Investissement en capital durable
  • 1 boîte de garage pratique
  • 10 places de parking extérieures
  • Possibilité d'extension avec ascenseur et balcon
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Kristina Kraj

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003104914
Réf. de l'objet
45bfeab395bbe50563f798a204841bfe3f1efaf2

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