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Pièces
6.5
Surface habitable
162 m2
Prix de vente
CHF 1'200'000.–
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"RÉSERVÉ"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'200'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
162 m2
Superf. d. terrain:
515 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1984

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Lorsque vous arrivez ici, vous remarquez immédiatement : cet endroit parle doucement - et c'est justement son charme. Loin de l'agitation, niché dans un environnement qui a grandi, la maison dévoile sa tranquillité. Au fil des ans, soigneusement entretenue et rénovée, la substance se montre dans un état qui crée la confiance et laisse en même temps de la place pour ses propres idées.

À l'intérieur, un espace de vie et de repas s'ouvre, qui n'a pas besoin de revendiquer la générosité, mais vit de manière évidente. La lumière pénètre à travers des façades de fenêtres étendues et relie l'intérieur à l'extérieur. Le jardin d'hiver étend ce sentiment, crée une proximité avec le jardin et rend les saisons tangibles. La cheminée ne procure pas seulement une atmosphère, mais répartit également sa chaleur de manière perceptible dans la pièce. La cuisine n'est pas un accessoire, mais a été planifiée de manière réfléchie et équipée d'appareils de haute qualité - un endroit qui relie la vie quotidienne et le plaisir.

La structure des pièces reste flexible et s'adapte à différentes phases de la vie, complétée par une pièce supplémentaire pour les invités ou le retrait. L'espace mansardé développé crée un espace de stockage précieux, tandis que des zones humides conçues de manière stylée complètent le confort. Sur le plan technique, la maison est à la pointe : une connexion à la fibre optique et un système solaire pour l'alimentation en eau chaude sont naturellement intégrés. À l'extérieur, un jardin bien entretenu et un espace pour les véhicules vous attendent - protégés et à l'air libre. Une maison qui montre plus on la regarde plus longtemps. Il n'y a donc aucun souhait qui ne soit laissé ouvert ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Emplacement résidentiel préféré et calme à Lausen
  • Rénovations régulières au fil des ans
  • Espace de vie et de repas ouvert spacieux
  • Cheminee au bois avec distribution d'air chaud active
  • Jardin d'hiver spacieux avec accès direct au jardin
  • Appareils de cuisine de haute qualité et planification de cuisine réfléchie
  • Façades de fenêtres grandes pour beaucoup de lumière et d'espace
  • Jardin bien entretenu
  • Disposition des pièces flexible avec chambre d'invités
  • Division en 7,5 pièces possible
  • Espace mansardé développé avec espace de stockage pratique
  • Deux cellules humides stylées
  • Connexion à la fibre optique
  • Collecteurs solaires pour l'alimentation en eau chaude
  • Garage et jusqu'à trois places de parking extérieures
  • Surface habitable brute 168 m²
  • Surface habitable nette 152 m²
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Markus Munka

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003104722
Réf. de l'objet
bcd482dcb1bf5d263f1a696e8b656f812e7f111b

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