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1 / 16
Pièces
4
Surface habitable
102 m2
Prix de vente
CHF 950'000.–

"Calme, vue panoramique, intimité - charmant refuge pour les amoureux de jardin et de nature"

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Adresse

Schaber 4, 4954 Wyssachen

Durée du trajet

Nouveau
  • 31 min.Station: Wasen i.E.

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Prix

Prix d'achat:
CHF 950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
102 m2
Superf. d. terrain:
996 m2
Année de construction:
1970

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Calme, vue panoramique, intimité - charmant refuge pour les amoureux de jardin et de nature

 

*** Si vous êtes intéressé, veuillez me contacter via le formulaire de contact, merci. ***

 

Au milieu du paysage de collines douces de l'Emmental, à une altitude d'environ 1000 mètres au-dessus du niveau de la mer, entre Wyssachen et Wasen, vous attend un lieu de retraite unique : une maison individuelle dépendante de style chalet romantique avec un vaste paradis de jardin - entouré de forêt, de prairies et avec une vue lointaine qui vous fascine avec des lumières et des humeurs météorologiques quotidiennes nouvelles. Et tout cela à seulement une demi-heure de Langenthal, Langnau, Burgdorf et de l'A1.

 

La propriété sur le Schaber comprend environ 1000 m² et a été conçue avec une grande passion et un souci du détail. Des lits en fleurs, des arbres anciens, des baies mûres et des fruits frais, des fontaines babillantes et des coins de sieste invitant à découvrir, à apprécier, à s'émerveiller et à séjourner dans une absolue intimité. La paix et la tranquillité ici et l'atmosphère paisible attirent même les habitants timides de la forêt.

 

Construite en 1970 et modernisée en continu, la maison charmante offre environ 100 m² d'espace de vie sur trois étages. Cela comprend le salon ouvert avec cuisine compacte, une salle de galerie, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Le jardin d'hiver chauffé n'est pas seulement une pièce supplémentaire merveilleuse, mais constitue également un contrepoint stylistique à la façade en bois rustique avec sa légèreté. Si le temps ne vous invite pas à sortir, vous trouverez votre place préférée près de la cuisinière en fonte antique, devant le poêle suédois ou sous le toit. La véranda protégée sur toute la largeur de la maison avec une façade vitrée continue mène enfin à une salle de jardin confortable, où l'on se sent comme dans une maison dans les arbres.

 

Un sous-sol avec espace pour un atelier et des armoires pour vos provisions, la salle de technologie avec tour de lavage et un réduit pratique complètent le programme de pièces de la maison, qui est chauffée par une pompe à chaleur air-eau. De plus, deux maisons de jardin avec prises de courant, un garage avec appentis et un grand parking font partie de l'offre.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Corinne Lehmann Immobilien
Corinne Lehmann Immobilien
Unterdorfstrasse 4
3510Konolfingen
No. d'annonce
4003103408
Réf. de l'objet
afa7772e-8a47-11f0-9d93-069ae14c7a06

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