Ce terrain entièrement viabilisé, exceptionnel, situé au bout d'une impasse calme à Herdern (TG) est l'un des rares biens qui se démarquent en raison de son emplacement, de son potentiel de développement et de sa stabilité de valeur à long terme. La situation privilégiée sur le versant nord du village offre une vue spectaculaire sur le panorama montagnard - une vue qui rend chaque jour une expérience spéciale et ravit à la fois les propriétaires exigeants et les investisseurs ayant un sens de la qualité. Le quartier résidentiel ensoleillé de Steig est l'une des adresses les plus exclusives de la région. Des propriétés spacieuses et de haute qualité caractérisent le quartier et créent un environnement qui combine calme, intimité et un sentiment de vie élevé. Avec 2 093 m² d'espace, ce terrain offre une liberté exceptionnelle : d'une maison unifamiliale représentative à une solution de vie élégante et rentable. Un projet préliminaire pour deux maisons unifamiliales détachées est déjà disponible et montre le potentiel versatile de ce terrain spécial. L'ensoleillement quotidien, les connexions existantes et la proximité immédiate avec la nature, les zones de loisirs et la ville de Frauenfeld créent des conditions idéales pour un projet résidentiel qui répond aux normes les plus élevées. Ce terrain est une occasion rare pour les personnes qui valorisent l'emplacement, la liberté de conception et la qualité durable.

Cette offre se caractérise par les avantages suivants :

• Situation de premier ordre, calme et ensoleillée avec vue panoramique inobstructée
• Superficie du terrain : 2 093 m², dont 709 m² de forêt, 51 m² de route
• Zone de construction W1 (maisons unifamiliales, maisons mitoyennes et en rangée, ainsi que des appartements avec accès séparé sont autorisés)
• Connexions électriques et d'eau disponibles
• Formes de toit selon les règlements de construction : FD/SD : hauteur de façade 7,5 m ou SD : trajectoire 5,0 m, pignon 9,5 m
• Longueur de bâtiment maximale : 25 m
• Coeficient d'occupation des sols : 0,55
• Distances de limite : 4,0 m / 6,0 m
• Niveau de sensibilité II
• Aucun engagement architectural - liberté de conception maximale
• Projet préliminaire pour deux maisons unifamiliales détachées disponible

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