• bare room with hardwood floors, white walls, arched windows, benches, radiator
  • white walls, wooden floors, white radiator, window, two wooden doors
  • Maison de ville historique de 7,5 pièces à Neunkirch avec de nombreuses possibilités d'utilisation (3)
  • empty room, wooden floor, white walls, white ceiling, window
  • tiled floor, wooden beams, white walls, window with white frames, radiator, no furniture
  • Empty room with wooden floor, white walls, wooden chair, bench seating by the window, ceiling lamp
  • Tiled floors, yellow cabinetry, black granite countertops, built-in appliances, open archway
  • exposed wooden beams, stone walls, wooden floor, wooden balcony, windows
  • White tiles, white sink, mirror, shower, toilet, wall-mounted power outlet
  • small bathroom with sink, mirror, toilet, and small window
  • stone floor, hanging chain, graffiti, furniture, tables, wooden shelves
  • old wooden gate, arched doorway, stone walls, open area
  • washer and dryer, sink, toilet, mirror
  • Large water heater, multiple pipes, electrical components, maintenance equipment
  • empty attic room, wooden beams, wooden floor, two wooden chairs, brick wall, and rusted door
  • A three story building with wooden windows, wooden door, plants outside, paved front area, chimney
  • three story apartment building, red and blue shutters, chimney, window boxes, potted plants
  • green tiled fireplace, wooden floor, white walls, doorway to kitchen, white trims
1 / 18
Pièces
7.5
Surface habitable
161 m2
Prix de vente
CHF 640'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison de ville historique de 7,5 pièces à Neunkirch avec de nombreuses possibilités d'utilisation"

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Adresse

Vordergasse 10, 8213 Neunkirch

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Neunkirch

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    5 min.Coop
  • École

    3 min.Schulhaus Randenblick
  • Pharmacie

    < 1 min.Dentallabor für Kieferorthopädie
  • Transports publics

    1 min.Neunkirch Schweizerbund

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 640'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
161 m2
Surface utile:
350 m2
Superf. d. terrain:
170 m2
Volume:
2065 m3
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1548

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Découvrez cette maison de ville historique exceptionnelle de 1548, qui a été continuellement entretenue, notamment en 2023 avec un raccordement au réseau de chauffage urbain et le renouvellement de la technique de la maison. Confort de vie combiné avec un charme historique. Sur 161 m² d'espace habitable et une superficie totale de 350 m², cette propriété unique offre un espace généreux pour toute la famille sur 4 étages. Le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol (cave voûtée) offrent de nombreuses possibilités pour un bureau, un atelier, un commerce, une thérapie, un atelier, une cave à vin, etc.

La maison convainc avec :

  • 7,5 pièces : Aménagement de pièces polyvalent avec des pièces lumineuses et des planchers en bois anciens

  • Caractère historique : Fenêtres en arc et éléments architecturaux authentiques donnent à la maison un charme spécial

  • Agrandissement : Équipement contemporain et poêle en faïence historique pour des soirées conviviales, balcons intérieurs avec vue sur la grande partie économique

  • Technique de la maison : Renouvelée avec raccordement au réseau de chauffage urbain moderne en très bon état

  • Espace extérieur : Parcelle de 170 m² avec petit espace de séjour + parking

  • Emplacement : La maison est située au centre de la ville, dans un emplacement calme

  • Spécial : Cette propriété spéciale convient aux personnes qui apprécient l'ambiance et les caractéristiques spéciales des détails historiques ainsi que la générosité de cette propriété.

Emplacement idéal à Neunkirch : La propriété impressionne par son emplacement excellent. L'arrêt de bus "Neunkirch Schweizerbund" est à seulement 1 minute à pied, la gare de Neunkirch est accessible en 7 minutes. L'école Randenblick est à seulement 3 minutes à pied, un supermarché Coop et la Migros sont chacun à 5 minutes à pied. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, tandis que l'emplacement est très calme et sans bruit.

Cette propriété rare combine l'histoire avec une expansion contemporaine et offre à une famille ou à des amateurs d'architecture historique un foyer exceptionnel dans la commune charmante de Neunkirch.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Martin Dietschi AG
Martin Dietschi AG
Beckenburgstrasse 2
8212Neuhausen

Contact

Martin Dietschi Dietschi

No. d'annonce
4003094696
Réf. de l'objet
xunpv.2at8y
Martin Dietschi AG
Annonceur
Martin Dietschi AG

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Fonds propres (optionnel)

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