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Surface habitable
400 m2
Prix de vente
CHF 6'500'000.–
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"Magnifique propriété à Presinge"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 6'500'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Surface habitable:
400 m2
Superf. d. terrain:
10000 m2

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Description

Presinge est une commune agricole et viticole composée de deux charmants
hameaux, la Louvière et Cara. Elle est limitrophe de Jussy, Puplinge, Choulex
et Meinier.
C'est dans cet environnement champêtre calme et dégagé que se situe cette
belle propriété qui s'étend sur plus d'un hectare et qui offre à ses occupants
une belle maison construite en 1970 avec de grands volumes, une
annexe/maison de gardien, un espace piscine ainsi qu'un spacieux jardin
avec vue sur les vignes et les montagnes.

La maison principale offre plus 220m2 au sol. Le hall d'entrée mène aux
différents espaces de vie dont un WC invités, une cuisine entièrement
équipée, une lumineuse salle à manger et un grand salon avec cheminée.
Un second salon/bibliothèque séparé ainsi que plusieurs espaces de
rangement et un coin bureau complètent ce niveau. Toutes ces pièces
donnent accès à une grande terrasse ainsi qu'au jardin.

Le premier étage est dédié à la partie nuit et propose quatre chambres à
coucher, une salle de bain ainsi qu'une chambre master avec dressing et
salle de bain en suite. Un grenier avec espace d'aménagement/stockage
est également à disposition.

Le sous-sol entièrement excavé propose plusieurs pièces polyvalentes
dont des chambres à coucher, des caves de stockage, une buanderie, un
local technique et des salles d'eau.

Un grand jardin magnifiquement arboré, une maison de gardien, un bel
espace piscine avec vestiaire et douches, un jacuzzi et plusieurs places
de parking dont deux couvertes complètent ce bien.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Thomas Jouan de Rham

Annonceur

Jouan - de Rham
Jouan - de Rham
Route de Thonon 60
1222Vésenaz
No. d'annonce
4003084845
Réf. de l'objet
M-26-003
Jouan - de Rham
Annonceur
Jouan - de Rham

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Fonds propres (optionnel)

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