• Titelbild
  • Esszimmer 6.5-Zimmer-Wohnung
  • Stube und Nebenstube 3-Zimmer-Wohnung
  • Küche 6.5-Zimmer-Wohnung
  • Badezimmer mit Dusche 6.5-Zimmer-Wohnung
  • Balkon mit Aussicht auf die Churfirsten
  • Garten mit Sitzplatz
  • Krummenau
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 9
Pièces
9.5
Surface habitable
237 m2
Prix de vente
CHF 950'000.–
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"Maison de deux familles conviviale entre la nature et les infrastructures"

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Adresse

Oberdorf 38, 9643 Krummenau

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Krummenau

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Source de ces données

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  • École

    3 min.Hauptstrasse
  • Transports publics

    < 1 min.Restaurant Adler

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 950'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
9.5
Surface habitable:
237 m2
Superf. d. terrain:
363 m2
Dernière rénovation:
2021

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Krummenau est une localité de la commune de Nesslau en St-Gall, dans le Toggenburg convivial pour les familles. Le village est situé entre Ebnat-Kappel et Nesslau-Neu St. Johann et est bien desservi par l'arrêt de bus, la gare et la route de contournement. À Krummenau, il y a une école primaire et la télésiège Krummenau-Wolzenalp emmène les visiteurs et les amateurs de sports dans la belle région de ski et de randonnée en hiver comme en été.

Ici, une maison de deux familles au cœur de Krummenau vous attend, prête à entamer un nouveau chapitre avec vous. Le bâtiment historique caractérise le centre du village et convainc par son emplacement ensoleillé et sa vue merveilleuse.

Avec un grand savoir-faire architectural, la propriété a été entièrement modernisée et transformée en une maison de deux familles harmonieuse. Chaque recoin est soigneusement conçu, le charme d'origine a été préservé et des matériaux naturels de haute qualité ont été ajoutés.

Le spacieux appartement en duplex de 6,5 pièces est un lieu de détente et de temps en famille. Une grande cuisine, une salle à manger accueillante avec galerie, plusieurs pièces à vivre et chambres, ainsi que deux salles de bains modernes offrent une variété d'usages en tant que résidence principale ou secondaire.

L'appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée comprend une cuisine confortable, le salon avec salle et pièce annexe, une chambre avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains.

Le jardin soigneusement aménagé invite à profiter de la paix et du verdure. De là, vous pouvez également accéder aux vastes locaux du sous-sol. Un carport ainsi qu'un espace de parking extérieur sur la propriété complètent cette offre unique.

Cette maison du Toggenburg à Krummenau est un foyer qui ouvre ses portes à tous ceux qui cherchent un endroit spécial pour arriver et rester.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Immomakler
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Poststrasse 27
9630Wattwil
No. d'annonce
4003083385
Réf. de l'objet
VI-00017842-1
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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