• Einfamilienhaus in Grindelwald
  • Hausansicht mit Parkierung vor dem Haus
  • Einlieger-Studio im Erdgeschoss
  • Studio Badezimmer mit Dusche und WC
  • Eingangsbereich der Wohnung im Obergeschoss, grosszügig und lieblich gestaltet
  • Wohn- und Essbereich im heimeligen Holzausbau
  • Wohnbereich mit Schwedenofen für gemütliche Stunden, Zugang auf den Balkon
  • ImmoWyss - Chalet avec studio sous le Eiger, ski-in/out (8)
  • Balkon über den Wohnbereich zugänglich
  • Küche mit Zugang in den Aussenbereich, viel Arbeitsfläche vorhanden
  • Terrasse, zugänglich durch die Küche
  • Zimmer 2 gemäss Grundriss
  • Zimmer 1 gemäss Grundriss
1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
92 m2
Prix de vente
CHF 1'750'000.–
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"ImmoWyss - Chalet avec studio sous le Eiger, ski-in/out"

Adresse

Trogenweg 9, 3818 Grindelwald

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Grindelwald Grund

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    15 min.Landi Prima
  • École

    10 min.Wärgistal
  • Transports publics

    5 min.Spillmättli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'750'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
2
Surface habitable:
92 m2
Superf. d. terrain:
825 m2
Volume:
428 m3
Année de construction:
1980

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Document (0)

Description

Sur les portails immobiliers, nous publions consciemment seulement une sélection de nos offres. Vous pouvez trouver toutes les propriétés actuelles à tout moment sur notre site web www.immowyss.ch

Des informations détaillées sur cette propriété avec des images supplémentaires, des plans d'étage et la documentation de vente complète sont disponibles à l'adresse http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=NV008

Au milieu du monde montagnard à couper le souffle de Grindelwald, sous la face nord majestueuse de l'Eiger, se trouve ce chalet de 3,5 pièces invitant avec un studio, plein de charme, de privacité et de vue panoramique. L'accès se fait depuis le parking via un escalier extérieur couvert. Dès l'entrée, vous ressentez l'atmosphère accueillante, qui est renforcée par le salon et la salle à manger ouverts avec un poêle suédois qui craque - un endroit qui invite à séjourner, arriver et se détendre.

La cuisine séparée convainc par un espace de travail généreux et un accès direct à la grande terrasse sur l'arrière de la maison. Ici, vous pouvez profiter d'heures calmes dans le vert, entouré de la nature impressionnante, avec un décor impressionnant. Deux chambres à coucher confortables offrent suffisamment d'espace pour des nuits reposantes, tandis que la salle de bain moderne avec fenêtre, douche et toilettes garantit un confort contemporain.

Un point fort particulier est le balcon sur la façade du chalet : D'ici, un panorama à couper le souffle s'ouvre avec une vue loin dans la vallée et sur le Wetterhorn et le Schreckhorn - une vue qui enchante chaque jour à nouveau.

Au rez-de-chaussée, il y a un studio séparé, loué, avec son propre accès - idéal comme source de revenus à long terme ou comme retraite pour les invités. Le local de chauffage et la salle technique sont également situés au rez-de-chaussée.

Les avantages les plus importants parlent d'eux-mêmes :
- Chalet complètement rénové, niché dans le silence de la nature
- Accès à la maison
- Studio pour invités ou source de revenus sécurisée
- Vue panoramique sur la vallée et sur le monde montagnard impressionnant
- Le chalet peut également être acquis comme résidence secondaire

Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez l'offre intéressante d'Immo Wyss sur place.

*** DOCUMENTATION DE VENTE ***
Téléchargez la documentation de vente, y compris l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses images, sur www.immowyss.ch. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en continu par e-mail.

Grindelwald est situé dans le Lütschinental, près du lac de Brienz et du lac de Thoune, sous la masse montagneuse de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau. Le site du patrimoine mondial de l'UNESCO Jungfrau-Aletsch-Bietschhorn, la Kleine et la Grosse Scheidegg, le Männlichen ou le First ne sont que quelques-uns des nombreux destinations d'excursion dans les environs proches de Grindelwald. Avec ses activités estivales et hivernales diverses, Grindelwald est une destination de vacances extrêmement attrayante pour les jeunes et les moins jeunes.

Les alpinistes et les invités du monde entier se rencontrent à Grindelwald. Cela rend le village de l'Eiger et des glaciers de Grindelwald vivant et diversifié. Des vacances actives sont garanties ici.

Le chalet est à quelques minutes à pied de la nouvelle gare de Grindelwald. Le train 3S Eiger Express pour le glacier de l'Eiger et la télécabine 10 places pour le Männlichen partent d'ici. En outre, la gare propose un centre commercial avec des marques internationales de premier plan, des produits de qualité suisses et un magasin de sports. En hiver, vous pouvez skier jusqu'au chalet.

Les possibilités de shopping sont soit à la gare de Grund pour les nécessités, soit à la Landi. Vous pouvez faire des achats importants dans le village au Coop ou directement à la ferme.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Immobilien Wyss Schweiz AGBernstrasse 39, 3613 Steffisburg bei ThunTous les objets de cette régie
Nadia Balmer
Nadia BalmerStellvertretende Geschäftsführerin, Beratung & Verkauf
No. d'annonce
4003082206
Réf. de l'objet
NV008

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