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Pièces
12
Surface habitable
325 m2
Prix de vente
CHF 3'000'000.–

"Villa de maître avec parcelle exceptionnelle Monthey"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'000'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
12
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
325 m2
Superf. d. terrain:
2159 m2
Année de construction:
1945

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Située dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme de Monthey, cette villa de maître offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 325 m² et des volumes généreux.

Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 2159 m², la propriété est à proximité du centre-ville (env. 300m) et offre un gros potentiel de développement.

Un bien rare sur le marché destiné à une clientèle recherchant une propriété de standing.


La propriété offre un accès direct aux commodités et aux principales destinations

- Ville à cinq minutes à pied
- Supermarchés à 3 minutes en voiture
- Les Portes du Soleil : 11 km 17 min
- Alpes vaudoises : 18 km 25 min
- Lac Léman : 16 km 20 min

Présentation :

Avec ses 325 m² habitables et ses 2159 m² de terrain. Ce bien offre une grande flexibilité dusage

- Résidence familiale avec espace de travail ou activité indépendante à domicile
- Division de lhabitat en trois appartements
- Implantation dune deuxième villa ou développement de lexistant.

Entretenue avec soin au fil des années, la propriété a conservé tout le caractère et la noblesse des matériaux dorigine, typiques des demeures de maître. À lextérieur, le parc arborisé garantit une tranquillité absolue et une qualité de vie remarquable, avec une vue dégagée sur Monthey et les reliefs environnants.

La villa dispose de 12 pièces avec quatre salles deau, trois caves et des combles aménageables.
Un garage fermé complète ce bien. Avec ses dimensions généreuses (hauteur 3,20 m, largeur 3,50 m, longueur 5,90 m) celui-ci permet daccueillir aisément un véhicule de grand gabarit ou un camping-car.

Points forts :

- Propriété de caractère sur parcelle de 2159 m² avec potentiel constructible
- Volumes généreux et nombreuses possibilités daménagement (résidentiel ou professionnel)
- Situation stratégique : calme résidentiel à proximité immédiate du centre et des stations alpines

Un bien rare sur le marché, combinant prestige, emplacement stratégique et potentiel de développement, destiné à une clientèle recherchant une propriété de standing à fort potentiel. Les plans sont sur demande.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Ismaël Gashi

Annonceur

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
No. d'annonce
4003077993
Réf. de l'objet
P31539

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