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Pièces
6.5
Surface habitable
191 m2
Prix de vente
CHF 1'520'000.–

"Birchweg Othmarsingen"

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Adresse

Birchweg 17, 5504 Othmarsingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Othmarsingen

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  • Supermarché

    10 min.Coop
  • Pharmacie

    6 min.Hebammenzauber
  • École

    9 min.Kornweg
  • Transports publics

    3 min.Bahnhofstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'520'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
31.12.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
191 m2
Superf. d. terrain:
282 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Station de recharge électrique

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Description

Maison unifamiliale dépendante sur Birchweg à 5504 Othmarsingen

 

Othmarsingen appartient au district de Lenzburg et est situé à moins de trois kilomètres de la commune de Lenzburg. Le village compte environ 3 200 habitants.

Othmarsingen est idéalement situé en termes de trafic. La route principale mène soit à Lenzburg, soit à Mägenwil, où se trouve le croisement de l'autoroute A1.

Sur Birchweg à Othmarsingen, à l'écart de la circulation, trois maisons unifamiliales dépendantes de 6,5 pièces (MF) sont en construction. Les MF spacieuses ont chacune une surface habitable nette de 191 m2 et des parts de jardin. Il y a également un espace de stationnement dans le carport respectif et des places de parking le long de la rue.

La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur par MF (pompe à chaleur air/eau split). La distribution de chaleur est effectuée par un chauffage au sol.

En outre, vous pouvez vous attendre à :
- cuisine moderne avec appareils de haute qualité (V-Zug)
- parquet / plaques de sol
- pièces de vie lumineuses et ensoleillées
- pièce technique propre avec lave-linge et sèche-linge
- deux cellules humides et un WC séparé
- système d'adoucissement de l'eau pour l'eau domestique

Pour plus d'informations et pour connaître le statut actuel des ventes, veuillez visiter notre site web de projet : 
www.koch-ag.ch/othmarsingen

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

KOCH AG
KOCH AG
Büelisackerstrasse 3
5619Büttikon AG
No. d'annonce
4003074539
Réf. de l'objet
EFH B

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Fonds propres (optionnel)

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