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Pièces
6.5
Surface habitable
191 m2
Prix de vente
CHF 1'550'000.–

"Birchweg Othmarsingen"

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Adresse

Birchweg 15, 5504 Othmarsingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Othmarsingen

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    10 min.Coop
  • Pharmacie

    6 min.Hebammenzauber
  • École

    9 min.Kornweg
  • Transports publics

    3 min.Bahnhofstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'550'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
31.12.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
191 m2
Superf. d. terrain:
349 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Station de recharge électrique

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Description

Maison individuelle détachée sur Birchweg à 5504 Othmarsingen

 

Othmarsingen appartient au district de Lenzburg et est situé à moins de trois kilomètres de la commune de Lenzburg. Le village compte environ 3 200 habitants.

Othmarsingen est idéalement situé en termes de transports. La route principale mène soit à Lenzburg, soit à Mägenwil, où se trouve la connexion à l'autoroute A1.

Sur Birchweg à Othmarsingen, à l'écart de la circulation de transit, trois maisons individuelles détachées de 6,5 pièces (MI) sont en construction. Les MI spacieuses ont chacune une surface habitable nette de 191 m2 et des parts de jardin. Il y a également un espace de stationnement dans chaque carport et des places de parking le long de la rue.

La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur par MI (pompe à chaleur air/eau split). La distribution de chaleur se fait par le biais d'un chauffage au sol.

En outre, vous pouvez vous attendre à :
- une cuisine moderne avec des appareils de haute qualité (V-Zug)
- du parquet / des dalles de sol
- des pièces de vie lumineuses et ensoleillées
- une buanderie avec machine à laver et sèche-linge
- deux cellules humides et des toilettes séparées
- un système de décalcification de l'eau pour les besoins domestiques

Pour plus d'informations et pour connaître le statut actuel des ventes, veuillez visiter notre site web de projet : 
www.koch-ag.ch/othmarsingen

Si vous avez des questions, nous serons ravis de vous conseiller. N'hésitez pas à nous contacter sans engagement.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

KOCH AG
KOCH AG
Büelisackerstrasse 3
5619Büttikon AG
No. d'annonce
4003074538
Réf. de l'objet
EFH C

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Fonds propres (optionnel)

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