Située dans la renommée et prestigieuse Collina dOro, dans la localité de Gentilino, nous vendons une elegante VILLA (B) de 4,5 pièces en construction. La villa est située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, ensoleillé et de haute valeur, avec accès via une rue privée en impasse, assurant une absence totale de trafic et une confidentialité maximale. Surface totale d'environ 385 m², surface habitable brute d'environ 200 m² et un toit-terrasse d'environ 81 m².
La position est stratégique : à courte distance de TASIS (The American School in Switzerland), du centre de Lugano et de tous les principaux services.
Le bâtiment se développe sur 3 niveaux connectés par un escalier central, conçu avec une grande attention à la fonctionnalité et à la qualité des espaces.
Sous-sol : garage pour 2 voitures et espace pour moto/vélo, un grand débarras, la salle technique, la buanderie et l'escalier.
Réz-de-chaussée : grande zone de vie lumineuse et accueillante, composée d'un grand salon avec escalier ouvert, salle de bain pour invités, cuisine avec réserve et salle à manger. Accès au jardin.
1er étage : zone de nuit avec chambre principale avec salle de bain et dressing, 2 chambres et une salle de bain complète.
2e étage : deux grandes terrasses, dont une équipée d'une baignoire à jets d'eau miniaturisée et l'autre d'une pergola solaire.
Architecture de style contemporain rationnel, avec béton apparent, grandes fenêtres coulissantes, garde-corps en verre et brise-soleil en métal.
Livraison prévue en février 2027.
Une offre immobilière de grand charme, conçue pour une clientèle exigeante.
Appelez maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver une visite !