• Ansicht Wohnhaus
  • Grosszügiger Ess- und Wohnbereich
  • Moderner zweiseitiger Kamin
  • Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss
  • Küche mit Kücheninsel
  • Luxuriöses Badezimmer
  • Teich
  • Vogelperspektive
  • Belle maison de 6,5 pièces avec grand terrain à Kradolf-Schönenberg (9)
1 / 9
Pièces
6.5
Surface habitable
175 m2
Prix de vente
CHF 1'600'000.–
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"Belle maison de 6,5 pièces avec grand terrain à Kradolf-Schönenberg"

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Adresse

Austrasse 50, 9214 Kradolf-Schönenberg

Durée du trajet

Nouveau
  • 16 min.Station: Kradolf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    12 min.Hauptstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'600'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
175 m2
Superf. d. terrain:
3020 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1905

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

La propriété située à l'Austrasse 50 à Kradolf-Schönenberg comprend deux parcelles séparées qui forment un ensemble unique, mais peuvent également être acquises séparément : la maison d'habitation rénovée avec ses abords (parcelle 2009) et une vaste surface agricole de 6 983 m² (parcelle n° 2593).
Cette dernière nécessite une preuve d'activité agricole ou d'une qualification reconnue, telle que dans le domaine des soins aux animaux. Celui qui reprend l'ensemble de la propriété recevra, outre la maison d'habitation, une vaste grange, un atelier et une pièce chauffée séparément avec un sol en plaque, un chauffage par le sol et des toilettes séparées, qui offre une variété d'utilisations.

La maison de famille dépendante charmante combine le caractère d'un bâtiment d'il y a plus de cent ans avec le confort d'une rénovation complète de 2025. Sur environ 175 m² d'espace habitable, répartis sur deux étages et un total de 7,5 pièces, la propriété se présente avec un sentiment d'espace lumineux et spacieux dans un endroit calme et proche de la nature.

Au cours de la rénovation complète, la maison a été entièrement rénovée et se trouve aujourd'hui dans un excellent état. Des matériaux de haute qualité et une expansion bien pensée caractérisent l'environnement de vie. La cuisine moderne convainc avec un équipement contemporain, tandis que la salle de bain spacieuse avec baignoire ouverte et expansion élégante marque des points. Un chauffage par le sol assure un confort de vie agréable sur tous les étages.

Un point fort particulier est le jardin extensif avec une population d'arbres anciens et un ruisseau idyllique, qui donne à l'extérieur une atmosphère de parc.

Une propriété exceptionnelle pour tous ceux qui apprécient l'espace, la nature et le confort de vie moderne dans une communauté calme de Thurgovie

Brixel vous présente cet objet, qui est vendu privément. Vous pouvez obtenir une impression complète sur le site Web : https://page.brixel.io/haus-kradolf

Vous y trouverez, entre autres choses :
- Toutes les photos
- Visite virtuelle 3D
- Plans d'étage
- Documents importants tels que l'extrait du registre foncier etc.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Property Team - Brixel AG

Annonceur

Brixel AG
Brixel AG
Ernastrasse 22
8004Zürich
No. d'annonce
4003066518
Réf. de l'objet
698348b72abfb13e9c7ec793
Brixel AG
Annonceur
Brixel AG

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