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Pièces
6.5
Surface habitable
210 m2
Prix de vente
CHF 2'375'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison de campagne 6.5++ pièces, 210 m² d'espace de vie, jardin en terrasse, piscine, pergola, 760 m² de terrain, vue panoramique"

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Adresse

Eichweg 12, 5024 Küttigen

Durée du trajet

Nouveau
  • 43 min.Station: Aarau Torfeld

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    16 min.Coop
  • École

    14 min.Schulzentrum Stock
  • Pharmacie

    16 min.TopPharm Apotheke Küttigen
  • Transports publics

    7 min.Aabach

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'375'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
30.09.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
210 m2
Superf. d. terrain:
760 m2
Année de construction:
2008

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Place de parc

Document (0)

Description

De caractère et imposant, la maison de campagne exclusive 6.5++ pièces se présente directement sur la zone verte inconstructible au sud-est du village, dans un emplacement pittoresque, calme et en terrasse. Au bout de la voie sans issue Eichweg, dans un quartier calme de maisons unifamiliales, la maison attractive et élégante offre une vue magnifique et inconstructible sur les Alpes.

/ RÉSUMÉ : La maison de campagne 6.5++ pièces se présente partiellement luxueuse, très bien entretenue et sans besoins de rénovation importants, prête à être occupée ! Caractéristique spéciale : l'entrée imposante à deux étages, l'agrandissement dans le style de maison de campagne caractéristique et typique, le salon lumineux et spacieux avec cheminée, la zone de repas ouverte et décorée, le jardin en terrasse varié avec plusieurs aires de détente et de loisirs, ainsi que la piscine chauffée avec oasis de bien-être aux palmiers, avec peu d'efforts supplémentaires, elle deviendra votre bijou luxueux.

/ ESPACE EXTÉRIEUR : Le jardin en terrasse attractif offre plusieurs aires de loisirs agréables. D'une part, l'emplacement est-facing, situé à l'avant de la cuisine, et caressé par le soleil du matin, invite à déguster le petit-déjeuner et le soir, la zone ombragée pour griller au feu de cheminée. Un grand espace de sièges obliquement et hautement couvert convient idéalement comme salle à manger et permet un espace de vie supplémentaire agréablement protégé aux jours ensoleillés de printemps, aux mois d'été et aux jours d'automne chauds. La Pergola Lounge présentée de manière impressionnante avec paysage de canapé est encadrée par un mur de pierre décoratif, une fontaine stylistiquement adaptée et un bol de feu. La piscine chauffée avec zone de bain de soleil, pelouse avec palmier et jardin décoratif "Feng Shui-like Buddha" sert d'oasis de bien-être.

/ PROGRAMME DE PIÈCES : Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée imposante à deux étages, la cuisine, la salle à manger, le salon avec cheminée, des toilettes pour les invités et une pièce qui peut être utilisée comme salle de musique/lecture/chambre d'invités. À l'étage supérieur, il y a trois pièces, dont une avec une salle de dressing, et la salle de bain avec baignoire, double évier, douche et toilettes. Dans le sous-sol, il y a un bureau chauffé, une salle de loisirs, une pièce de stockage/cave, la salle de chauffage/laverie/technologie et la cour avant.

/ ÉTAT : La maison de campagne de 16 ans se présente effectivement très bien et bien entretenue ; théoriquement, une rénovation de peinture et un remplacement de sol possible dans trois pièces (moquette de valeur) suffisent. La maison de campagne est ainsi prête à être occupée.

/ STATUT : La maison de campagne peut être reprise après consultation et accord. Au bout d'une voie sans issue, veuillez visiter discrètement, pas de parking possible dans le quartier.

/ INVITATION : Le site web de l'objet suscite-t-il votre intérêt ? Alors vous êtes cordialement invité à commander l'exposé par courrier électronique ou formulaire de publicité ; vous recevrez le mot de passe pour la visite virtuelle 360 après avoir fourni une preuve de budget ou de financement crédible. APRÈS CELA, appelez pour une expérience réelle en direct dans votre maison potentiellement nouvelle, Pius Götschi se réjouit de votre demande valorisée.

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Pelzgasse 7
5000Aarau
No. d'annonce
4003061937
Réf. de l'objet
119841002-94
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