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  • Heller Wohn- und Essbereich 1. Etage
  • Helle, offene, Moderne Küche 1. Etage
  • Grosses, helles Zimmer 1. Etage
  • Gemütlicher Wintergarten
  • Heller und grosser Wohn- und Essbereich 3. Etage
  • Offene Küche 3. Etage
  • Helles Schlafzimmer 2. Etage
  • Geräumiges Badezimmer mit Sauna 2. Etage
  • Sonnige Terrasse mit herrlicher Aussicht
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 11
Pièces
8
Surface habitable
209 m2
Prix de vente
CHF 1'090'000.–
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"Grande maison d'habitation avec annexe pour usage polyvalent"

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Adresse

Walderstrasse 15, 8732 Neuhaus

Durée du trajet

Nouveau
  • 44 min.Station: Schmerikon

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  • École

    1 min.Primarschule
  • Transports publics

    1 min.Bürg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'090'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8
Surface habitable:
209 m2
Superf. d. terrain:
306 m2
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1920

Document (0)

Description

Cette charmante maison d'habitation située au cœur de Neuhaus-Eschenbach allie des espaces de vie spacieux, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un rapport qualité-prix exceptionnel. Grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun et la nature, les résidents bénéficient d'une qualité de vie élevée et de connections excellentes.

La propriété comprend un appartement de 4,5 pièces accueillant ainsi qu'un appartement de 3,5 pièces séparé au rez-de-chaussée, idéal en tant que bureau, cabinet ou pour location.

L'appartement principal s'étend sur deux étages plus un grenier et impressionne avec un salon et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'un jardin d'hiver confortable avec balcon. Trois chambres, une salle de bains wellness spacieuse avec sauna, douche, baignoire d'angle et double évier, ainsi que de nombreux placards intégrés, offrent un confort de vie élevé.

L'appartement du rez-de-chaussée offre également un niveau de vie moderne : une cuisine de haute qualité, un salon élégant avec poêle en faïence de design et deux autres pièces créent une atmosphère de pièce accueillante. Les deux unités peuvent être combinées via une porte de communication, permettant ainsi des concepts d'utilisation flexibles - idéal pour les grandes familles, les logements intergénérationnels ou le logement et le travail sous un même toit.

L'extérieur bien entretenu impressionne avec une grande terrasse sur le garage, une cour intérieure protégée, des lits surélevés divers et quatre places de parking. Les caves, les buanderies et les pièces de stockage offrent des avantages pratiques supplémentaires. Cette maison est une occasion rare pour tous ceux qui cherchent beaucoup d'espace, de flexibilité et une solide opportunité de rendement.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Immomakler
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Bahnhofstrasse 2
8610Uster
No. d'annonce
4003060389
Réf. de l'objet
VI-00024195-1
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Annonceur
Raiffeisen Immomakler

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