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1 / 7
Pièces
7
Surface habitable
205 m2
Prix de vente
CHF 3'850'000.–

"LANCY, à 10 min. de Genève belle villa individuelle à vendre"

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Adresse

LANCY, À 10 min. du centre de Genève, 1204 Genève

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Place Neuve

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    4 min.Pharmacie EAUXVIVES-Favon

  • Supermarché

    4 min.VOI

  • École

    9 min.Ecole Saint-Antoine

  • Transports publics

    2 min.Place de Neuve (I)

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'850'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
205 m2
Superf. d. terrain:
1416 m2
Hauteur des pièces:
240 m
Dernière rénovation:
2015

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Grand-Lancy à 10 minutes de centre de Genève – Villa d’architecte de 7 pièces avec jardin et piscine

Rare à la vente ! Située au cœur de Grand-Lancy, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa rénovée par un architecte de renom, allie charme, modernité et confort.

Points forts :

Parcelle arborée de 1’416 m² bordée d’un ruisseau

Grand séjour lumineux avec cheminée et cuisine moderne ouverte

4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain

Espaces bien-être : piscine, jacuzzi chauffé, sauna et hammam

Garage indépendant avec portail automatique

Chauffage au gaz + panneaux solaires

Potentiel d’agrandissement et possibilité de créer un second logement indépendant mais également rehaussement de bâtiment d'un étage.

Quant à la parcelle, un potentiel reste encore à exploiter.

Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes du centre de Genève en transports publics, proche des écoles, commerces et transports publics.

À visiter absolument.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

AD Immob Sàrl
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Route de l'Ancien-Stand 39
1680Romont

Contact

Agnès Luczak

+41763806618
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No. d'annonce
4003059119
Réf. de l'objet
of4nq.4ppn5

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Fonds propres (optionnel)

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