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Pièces
4.5
Surface habitable
151 m2
Prix de vente
CHF 1'395'000.–
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"Maison individuelle attrayante dans un emplacement très demandé - rénovée avec soin et entretenue avec amour"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'395'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
151 m2
Surface utile:
230 m2
Superf. d. terrain:
420 m2
Dernière rénovation:
2024

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Piscine

Document (0)

Description

Maison individuelle attrayante dans un emplacement très demandé - rénovée avec soin et entretenue avec amour

Dans un quartier de maisons individuelles calme et très demandé à Rupperswil, situé dans une impasse, cette propriété convainc par son emplacement micro-privilegié. Encastrée dans un environnement familial et à seulement quelques minutes des zones de loisirs idylliques - notamment du paysage fluvial populaire - vous pouvez profiter d'une combinaison idéale de nature et de praticité quotidienne. Les installations commerciales, les écoles et les transports en commun sont facilement et rapidement accessibles.

La maison se présente dans un excellent état et très bien entretenu. Au cours des cinq dernières années, la propriété a été modernisée de manière globale et soignée. Entre autres choses, les travaux suivants ont été réalisés : Les cellules humides ont été renouvelées avec style, la cuisine a été rafraîchie avec soin, de nouvelles fenêtres à triple vitrage ont été installées, les sols ont été modernisés et la façade a été restaurée. La technique de la maison a également été mise à jour - y compris un nouveau système de chauffage, un système photovoltaïque et une station de recharge pour votre véhicule.

Un point fort particulier est la zone de jardin ensoleillée avec l'étang, qui pourrait également être utilisé comme piscine. Le jardin amoureusement conçu invite à séjourner, jouer et profiter - un véritable point fort pour les familles et les amoureux de la nature. Les surfaces de fenêtres généreuses offrent des pièces lumineuses et inondées de lumière à l'intérieur et créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante avec le salon invitant et la cheminée.

La maison est complétée par le grand garage et la cour avant, qui offre de l'espace pour trois véhicules. Le concept de pièces bien pensé combine le confort de vie moderne avec un niveau élevé de qualité de vie.

Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même !

Cette offre Immobilia Suisse comprend :

- Jardin confortable avec ensoleillement optimal

- Étang qui peut être utilisé comme piscine

- Espaces de siège couverts

- Nouvelle pompe à chaleur et système photovoltaïque

- Nouvelle station de recharge pour la voiture dans le garage

- Cuisine et cellule humide de haute qualité

- Sol de haute qualité dans toute la maison

- Grandes façades de fenêtres avec vitrage triple

- Poêle suédois dans le salon

- Zones de loisirs, installations commerciales, écoles et transports en commun à proximité immédiate

et bien plus encore ?

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immobilia Suisse AG
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Bahnhofstrasse 1
4622Egerkingen
No. d'annonce
4003058936
Réf. de l'objet
a164d456-2e94-11f1-89d7-069ae14c7a06
Immobilia Suisse AG
Annonceur
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