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1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
137 m2
Prix de vente
CHF 1'245'000.–
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"Appartement de rez-de-chaussée de 5,5 pièces en construction neuve avec finitions de haute qualité"

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Adresse

3098 Köniz

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'245'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
137 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Au cœur de Thörishaus, le projet de construction neuve "Sunnhalde" est en cours de réalisation, avec un total de 17 condos attractifs, qui convainc par son architecture contemporaine, ses matériaux de haute qualité et sa construction durable. L'emplacement combine calme, nature et excellentes connexions - idéal pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui recherchent un mode de vie moderne avec une haute qualité de vie.

Les appartements impressionnent par des plans d'étage bien pensés, des espaces extérieurs spacieux et des salons lumineux avec une atmosphère de vie agréable et une belle vue.

Des informations détaillées sur le projet peuvent être trouvées sur le site web du projet :
www.neubau-sunnhalde.ch.


L'appartement B12 en un coup d'œil :
  • Espace de vie et de repas ouvert et lumineux
  • Cuisine moderne, équipée d'appareils de haute qualité
  • Terrasse confortable avec vue sur la nature - idéale pour se détendre
  • La terrasse sera séparée par une haie de 1,50 m de haut
  • Chambre principale spacieuse
  • Trois autres chambres lumineuses
  • Deux salles de bains avec des matériaux de haute qualité
  • Réduit pratique avec sa propre tour de lavage et beaucoup d'espace de stockage
  • Accès par l'ascenseur ou par l'escalier (accessible en fauteuil roulant)


Durabilité et technologie moderne

Le projet se concentre systématiquement sur une construction durable et tournée vers l'avenir :
  • Production de chaleur à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique
  • Système photovoltaïque pour la production d'électricité (environ 110 kWp)
  • Ventilation de confort pour un climat de pièce agréable
  • Système domotique (Loxone) pour la régulation de l'éclairage, des stores et du chauffage
  • Connexion en fibre optique dans tous les appartements
  • Préparation pour la mobilité électrique dans le garage


Architecture et matériaux

Le bâtiment convainc par un design moderne, à la fois chaleureux et naturel :
  • Façade en bois ventilée en mélèze blanc pré-vêtu
  • Matériaux de haute qualité tels que le parquet en chêne et les carreaux de céramique
  • Surfaces de fenêtres généreuses pour beaucoup de lumière du jour
  • Concept de couleur et de matériau harmonieux


Stationnement et locaux annexes
  • Garage avec de nombreux espaces de stationnement
  • Préparation pour la mobilité électrique disponible
  • Locaux pour vélos avec prises pour vélos électriques
  • Compartiment de cave privé par appartement
  • Salle communautaire pour les résidents


Début de construction et emménagement


Le projet est actuellement en phase de construction.
La date d'emménagement pour les appartements est prévue pour 2026


En résumé

Le projet de construction neuve "Sunnhalde" à Thörishaus combine l'architecture moderne, la construction durable et un emplacement naturel et central en un ensemble convaincant.

Une occasion idéale pour tous ceux qui recherchent un foyer de haute qualité avec une valeur à long terme et une haute qualité de vie.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Stefan Burkhard

Annonceur

PASSIO Immobilien AG
PASSIO Immobilien AG
Meriedweg 11
3172Niederwangen b. Bern
No. d'annonce
4003057684
Réf. de l'objet
_Neubauprojekt Sunnhalde.Sensemattstrasse 49b.B12

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Fonds propres (optionnel)

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