• Ansicht von der Strasse
  • Ansicht mit Hauseingang
  • Entrée-Bereich
  • Gäste-WC
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Kachelofen
  • Wohnzimmer mit Wintergarten
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer im EG
  • Pool im Garten
1 / 13
Pièces
6.5
Surface habitable
155 m2
Prix de vente
CHF 1'365'000.–
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"Maison individuelle avec atelier + studio"

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Adresse

Hofackerstrasse 25, 8217 Wilchingen

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Wilchingen-Hallau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    6 min.Schulhaus und Sporthalle Wilchingen
  • Transports publics

    4 min.Kapellenweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'365'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
155 m2
Surface utile:
141 m2
Superf. d. terrain:
807 m2
Volume:
1230 m3
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1966

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Wilchingen (SH) est une commune rurale dans le beau Klettgau. Les magnifiques vignobles, la bonne infrastructure et la proximité de Schaffhausen soulignent l'attrait de la commune.

La maison individuelle est située dans le quartier Hofacker de Wilchingen, dans un secteur résidentiel calme, ensoleillé et surélevé. La maison dispose d'un terrain de 424m² et d'un jardin facile à entretenir avec des pelouses et une piscine.

Au niveau du rez-de-chaussée, il y a un toilette pour les invités à l'entrée spacieuse. Depuis la cuisine moderne et fermée, on accède au salon-salle à manger, d'où l'on peut entrer directement dans le jardin d'hiver et de là dans la zone du jardin. Les 3 chambres avec la salle de bain complètent ce niveau.

Au sous-sol, il y a 2 autres chambres et une salle de bain, ainsi que beaucoup d'espace de stockage et de rangement, la buanderie et la salle technique.

Pour votre parc automobile, trois garages individuels sont disponibles, et pour les bricoleurs, il y a un atelier séparé ou un studio pour les artistes - selon l'utilisation prévue.

Je serais ravi de vous montrer les possibilités offertes par cette propriété - je me réjouis de votre contact.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Alain Kilgus

Annonceur

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Bahnhofstrasse 2
8200Schaffhausen
No. d'annonce
4003057059
Réf. de l'objet
5887133
Swiss Life Immopulse
Annonceur
Swiss Life Immopulse

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Fonds propres (optionnel)

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