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1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
149 m2
Prix de vente
CHF 795'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison de coin charmante dans un quartier résidentiel calme"

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Adresse

Alte Strasse 16a, 5734 Reinach

Durée du trajet

Nouveau
  • 8 min.Station: Reinach Nord

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    7 min.ALDI
  • Pharmacie

    13 min.Central Apotheke
  • École

    9 min.Gigerstrasse
  • Transports publics

    6 min.Reinach Hochhaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 795'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
149 m2
Superf. d. terrain:
250 m2
Volume:
786 m3
Dernière rénovation:
2011
Année de construction:
1991

Caractéristiques

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Bienvenue dans votre nouvelle maison de rêve à Reinach ! Cette merveilleuse maison de coin, construite en 1991, offre un confort de vie moderne sur trois étages et combine l'élégance avec un sentiment de sécurité. Une maison charmante, parfaite pour les familles ou les couples qui valorisent le style et l'espace pour se déployer.

Sur un terrain de 250 m² à faible entretien, vous pouvez vous attendre à une oasis résidentielle avec 5,5 pièces, dont quatre chambres à coucher spacieuses et deux belles salles de bain. La conception intérieure élégante comprend du parquet et des sols en pierre élégants, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Au cœur de la maison, vous trouverez la cuisine ouverte, qui coule sans heurt dans le salon et la salle à manger. Cette zone vous invite à passer du temps avec votre famille et vos amis et est complétée par une cheminée dans le salon, qui offre des soirées confortables. Une autre cheminée dans la zone extérieure offre le cadre idéal pour des heures détendues à l'extérieur. Un jardin d'hiver non chauffé de 14,5 m² complète l'offre et crée un espace supplémentaire pour la détente.

La galerie au 2e étage offre un espace supplémentaire pour les idées créatives et les retraites. Profitez de la terrasse ensoleillée, qui promet la paix et la vie privée. Dans le cadre de modernisations individuelles, plus récemment en 2011, et de la peinture de la façade au printemps 2025, cette maison combine le charme traditionnel avec la conception moderne.

Saisissez l'opportunité de faire de cette pierre précieuse votre propriété à partir d'octobre 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou à organiser une visite. Découvrez la qualité et le confort exceptionnels que cette propriété a à offrir !

- La charmante maison de coin est située dans le pittoresque Reinach, une commune connue pour son paysage idyllique et son quartier amical.
- La propriété est à seulement environ 400 mètres du centre-ville animé, qui offre une variété de possibilités de shopping, de cafés et de restaurants.
- La prochaine entrée d'autoroute est à environ 9,94 km et offre un bon accès au trafic régional et suprarégional.
- Les familles avec de jeunes enfants apprécieront la proximité de la garderie, qui se trouve à distance de marche.
- L'école primaire est à environ 770 mètres et peut être facilement atteinte à pied, ce qui facilite la vie quotidienne des familles.
- L'environnement est caractérisé par une atmosphère résidentielle calme et amicale, idéale pour les personnes qui apprécient à la fois la proximité de la nature et les commodités urbaines.
- Reinach offre une excellente qualité de vie avec une variété d'activités de loisirs dans les environs.



Un espace de parking souterrain et un espace de parking extérieur peuvent être achetés ensemble pour 50 000 CHF, vous permettant ainsi de stocker vos véhicules de manière pratique et sécurisée. De plus, la propriété est équipée d'un système de décalcification et d'un système de chauffage au mazout neuf (année d'installation environ 2018), qui offrent un confort supplémentaire.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Markus Wyss

Annonceur

newprop AG
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Lettenstrasse 2
6343Rotkreuz
No. d'annonce
4003056442
Réf. de l'objet
NT-11-2025-00556
newprop AG
Annonceur
newprop AG

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Fonds propres (optionnel)

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