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Pièces
12
Prix de vente
CHF 4'500'000.–

"Chur - Maison unifamiliale"

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Adresse

Hirschbühlweg 19, 7000 Chur

Durée du trajet

Nouveau
  • 13 min.Station: Chur Altstadt

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  • Supermarché

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  • Transports publics

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 4'500'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
12
Etage:
R.D.C.
Superf. d. terrain:
2936 m2
Dernière rénovation:
1993
Année de construction:
1964

Caractéristiques

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Piscine

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

La propriété a été construite en 1964 et rénovée en 1993. Avec environ 430 m² d'espace habitable sur un terrain de 2 936 m² dans la zone résidentielle 3, elle offre un environnement spacieux et des perspectives variées. La propriété comprend quatre unités de logement de tailles différentes : un studio, un appartement loft de 1,5 pièce avec galerie, un appartement de 2 pièces avec jardin d'hiver et un appartement de 7,5 pièces. Devant la propriété, il y a deux places de parking en ligne à l'extérieur. Sur la propriété n° 5155, il y a également deux garages et deux places de parking supplémentaires à l'extérieur.

Une étude de faisabilité a été réalisée pour la propriété n° 5113 en janvier 2026, qui montre un potentiel intéressant pour un développement de haute qualité en raison de l'emplacement attractif et de la taille du terrain.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Federico Immobilien AG
Federico Immobilien AG
Gürtelstrasse 37
7000Chur
No. d'annonce
4003047599
Réf. de l'objet
6pb44.a0yw9

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