• 3 story building, multiple windows, wooden doors, concrete walls, mountain in the background
  • Old building with wooden wall and stone wall, large wooden doors, small windows, located on a street
  • Floor plan of a property with multiple buildings and lots
  • Felsberg - Terrains à développer (4)
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Prix de vente
CHF 1'700'000.–

"Felsberg - Terrains à développer"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Vordere Gasse 7+9, 7012 Felsberg

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Felsberg

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'700'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
5
Superf. d. terrain:
709 m2
Année de construction:
1900

Document (0)

Description

À Felsberg, aux numéros 7 et 9 de la Vordere Gasse, les deux terrains n° 754 et n° 753 sont en vente. Les propriétés du 19e siècle apparaissent optiquement comme une unité. Sur le terrain n° 754 d'une superficie de 350 m², se trouve une maison de trois familles avec un entrepôt/magasin. Sur le terrain n° 753 d'une superficie de 359 m², se trouve une maison de deux familles avec un bâtiment intermédiaire/étable.

Les deux propriétés sont inhabitables et nécessitent une rénovation structurelle complète ou offrent un potentiel pour un développement de construction neuve. Dans le cadre d'une planification de projet précédente, un inventaire a été dressé, des ébauches préliminaires pour un projet possible de rénovation/construction neuve ont été créées, et une évaluation préliminaire de la commune a été obtenue.

Le prix cible pour les deux terrains est de CHF 1’700’000. Les frais annexes de vente (frais de notaire et de registre public, et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.

Pour plus d'informations, demandez-nous sans engagement les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Federico Immobilien AG
Federico Immobilien AG
Gürtelstrasse 37
7000Chur

Contact

Nicole Pinggera / Federico Immobilien AG

No. d'annonce
4003045729
Réf. de l'objet
djyfh.1srav

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Fonds propres (optionnel)

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