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Prix de vente
CHF 530'000.–

"Ferme à Gansingen avec potentiel"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 530'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Superf. d. terrain:
718 m2
Année de construction:
1910

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Description

Propriété nécessitant une rénovation avec un potentiel d'utilisation polyvalent

La propriété située au Dorfstrasse 32 à Gansingen comprend un bâtiment d'habitation attenant d'un côté avec grange, étable, hangar et atelier sur une parcelle de 718 m².

Le bâtiment date de 1910 et a été partiellement rénové entre 1971 et 2024. La construction est solide avec une structure en bois partielle, et le chauffage est assuré par un chauffage au bois ou au granulé.

L'offre de pièces s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage supérieur et est complétée par des surfaces annexes diverses telles que grenier, fenil, anciennes étables, atelier, zones de stockage et une cave voûtée. Dans la zone extérieure, un avant-cour et des places de parking sont à disposition.

La propriété est actuellement louée, le bâtiment d'habitation pour 1'470 CHF par mois et la grange pour 240 CHF.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Ackermann Immobilien AG
Ackermann Immobilien AG
Rütistrasse 3a
5400Baden
No. d'annonce
4003040727
Réf. de l'objet
df1f5476-29df-11f1-89d7-069ae14c7a06

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