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Pièces
5.5
Surface habitable
136 m2
Prix de vente
CHF 1'750'000.–

"Maison de campagne avec vue, caractère et de nombreuses possibilités"

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Adresse

Im Jürtli 24, 4148 Pfeffingen

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Aesch Dorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Primarschule Pfeffingen
  • Transports publics

    3 min.Bergmattenweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'750'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
136 m2
Surface utile:
239 m2
Superf. d. terrain:
604 m2
Hauteur des pièces:
2.6 m
Année de construction:
1982

Document (0)

Description

La maison

Un jardin magnifiquement aménagé, une grande piscine avec couverture escamotable, un lieu de stationnement et un cheminée de jardin avec espace de détente, se trouvent à côté de la villa, sur le terrain de 604 m2.

La maison elle-même se compose de demi-étages, compte plus de 6 pièces, possède un jardin d'hiver chauffé, deux garages et une grande piscine chauffée, qui peut être utilisée même par temps froid.

Les pièces inondées de lumière créent une atmosphère harmonieuse et offrent un environnement idéal pour se détendre et se sentir bien.

La maison et la piscine sont chauffées par une pompe à chaleur.

La maison est un joyau architectural et se trouve dans un excellent état. Elle a été constamment entretenue et bien maintenue.

Pour effectuer certains travaux, concernant l'entretien ; en 2010, la toiture plate a été rénovée, en 2014, les fenêtres ont été rénovées, en 2018, la piscine a été rénovée, en 2019, la chaudière a été remplacée, en 2021, des travaux de peinture ont été effectués, etc. Une liste de rénovations claire est disponible.

Répartition des pièces

Vous accédez à l'entrée en montant les marches du jardin. Il est cependant également possible d'accéder à la maison par le garage.

Rez-de-chaussée inférieur
Après les garages, il y a une pièce qui offre différentes possibilités d'utilisation, comme un buanderie, un atelier, etc. Plus loin sur la gauche se trouve l'abri anti-aérien, qui est actuellement utilisé comme cave à vin.

Entre-sol
Quelques marches plus haut, sur la droite, se trouve un atelier qui peut également être utilisé comme chambre d'invités. Un peu plus loin sur la gauche se trouve la pièce avec les infrastructures pour le chauffage, la pompe à chaleur, le stockage et la piscine.

Rez-de-chaussée
En montant quelques marches supplémentaires, vous êtes au niveau de l'entrée. L'entrée ici est l'entrée officielle. À ce niveau, il y a des toilettes pour les invités, plus loin se trouve la cuisine, la salle à manger et le passage vers la pergola, d'où vous pouvez accéder au jardin.

Entre-sol
Quelques marches plus loin, vous atteignez le grand salon avec cheminée. La disposition de la maison est ouverte, de sorte que vous pouvez voir le jardin et la piscine depuis ici. Depuis le salon, vous avez également la possibilité d'accéder au jardin et à la piscine.

1er étage
À l'étage supérieur, vous accédez à une galerie, d'où vous pouvez atteindre deux grandes pièces et où se trouve la salle de bains avec baignoire, toilettes, double lavabo et douche.

2e étage
Quelques marches plus haut, vous atteignez la dernière pièce avec un grand balcon, qui offre une vue imprenable.

Convainquez-vous vous-même et prenez rendez-vous pour visiter, vous serez enchantés !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

CK Solutions AG
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St. Alban-Anlage 67
4052Basel
No. d'annonce
4003039966
Réf. de l'objet
bc0cc83a-29c2-11f1-89d7-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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