• Aerial view of a construction site with multiple buildings under construction, a large red crane, scaffolding, and a road with parked cars.
  • Aerial view of a construction site with multiple buildings under construction, surrounded by other buildings and greenery.
  • Aerial view of a house under construction with scaffolding, grey roof, and multiple levels.
  • Empty room with concrete floor, unfinished walls, staircase, sliding glass door, and a small bowl on the floor.
  • Empty room with glass doors, concrete floor, unfinished walls, construction materials visible
  • empty room, two windows, concrete floor, unfinished walls
  • modern kitchen with island, stainless steel appliances, wooden floors, white cabinets, large windows, dining area with table and chairs
  • modern living room with wooden floor, large windows, sliding glass doors, balcony, round coffee table, flowers, round ceiling lamp, floor lamp, rug, elephant toy, dining table, chairs
  • modern office with desk, chair, lamp, books, plants, rug, balcony with view
  • Modern house with a balcony, terrace, and a view of the mountains
  • Modern apartment complex with multiple buildings, balconies, and a garden area
  • Aerial view of a residential area with several modern houses, solar panels on roofs, green spaces, and a road.
1 / 12
Pièces
5.5
Surface habitable
141 m2
Prix de vente
CHF 1'190'000.–

"Votre nouveau foyer dans le Bad Zurzach accueillant aux familles"

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Adresse

Schützenweg, 5330 Zurzach

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Bad Zurzach

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  • Supermarché

    6 min.Migros
  • École

    < 1 min.RehaStudy
  • Pharmacie

    9 min.Swiss TCM UNI
  • Transports publics

    2 min.Triumph

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Surface habitable:
141 m2
Superf. d. terrain:
225 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Cette nouvelle construction de maisons jumelées sur Schützenweg à Bad Zurzach s'intègre parfaitement dans le quartier existant : avec beaucoup de verdure et une architecture contemporaine, mais discrète. Les grands jardins, dans lesquels les six maisons jumelées sont intégrées, offrent beaucoup d'espace entre elles. Ainsi, vous vivez dans un quartier avec une communauté et pourtant dans une sphère privée protégée avec votre propre propriété.

Puisqu'il s'agit d'un nouveau bâtiment, vous pouvez réaliser votre maison de rêve avec les architectes et, lorsque cela est possible, déterminer les matériaux et les couleurs.

Le cœur de la maison est le rez-de-chaussée généreusement dimensionné et lumineux avec plus de 40 m² d'espace. La cuisine looks particulièrement élégante avec l'îlot de cuisine indépendant – comme le centre pièce du salon, qui peut être parfaitement complété et conçu avec une grande table à manger et un paysage rembourré. Le salon mène directement à la zone de séjour spacieuse et dans le jardin.

Les chambres à l'étage supérieur sont équipées d'une salle de bain et d'une douche séparée ainsi que de toilettes, ou d'une salle de bain combinée avec une baignoire et une douche, selon le nombre de pièces et le plan d'étage. Le grenier finira par gagner votre cœur : avec la variante 5½ pièces, à travers une grande pièce avec une terrasse énorme et une vue pittoresque sur le Rhin vers la Forêt Noire et les forêts environnantes. La variante 6½ pièces, en revanche, impressionne avec une zone de bien-être de deux pièces avec une cellule humide adjacente (douche/toilettes) et une terrasse merveilleuse.

Les pièces spacieuses du sous-sol, la buanderie et la salle de vélo dans le sous-sol privé font, bien sûr, partie du concept de pièces bien pensé. Les places de parking dans le garage souterrain partagé avec accès direct aux maisons individuelles sont disponibles en option. Le garage souterrain est entièrement préparé pour la mobilité électrique et répond ainsi déjà aux exigences de demain.

Ce quartier extrêmement calme sans trafic de passage est à distance de marche de la gare, de toutes les écoles et des installations commerciales (supermarché Migros).

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Bahnhofstrasse 88
5430Wettingen
No. d'annonce
4003039435
Réf. de l'objet
miodj.8w4fa
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Annonceur
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