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1 / 15
Pièces
5.5
Surface habitable
154 m2
Prix de vente
CHF 1'420'000.–

"Maison unifamiliale de 5,5 pièces de standing dans un quartier résidentiel calme et convoité !"

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Adresse

Aermelgasse 37, 5242 Birr

Durée du trajet

Nouveau
  • 24 min.Station: Birr

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Friedhofweg
  • Supermarché

    9 min.Volg
  • Pharmacie

    15 min.Apotheke Drogerie Birrfeld
  • Transports publics

    4 min.Frohsinn

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'420'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
154 m2
Superf. d. terrain:
495 m2
Année de construction:
2008

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Emménagez et sentez-vous comme chez vous - dans cette propriété, vous pouvez réaliser tous vos rêves de vie !

Cette maison unifamiliale attrayante et superbement située, détachée, se trouve au milieu d'un quartier de maisons unifamiliales populaire, convivial et ensoleillé. La situation idéale, à proximité de la zone de loisirs et à proximité immédiate de toute l'infrastructure communale, gâtera également avec un superbe espace extérieur et beaucoup d'espace pour toute la famille.

Le plan d'étage clairement structuré s'étend sur deux étages avec une surface habitable d'environ 155 m². Le hall d'entrée lumineux et accueillant vous souhaite la bienvenue. Une moderne toilette pour les invités est directement reliée à l'entrée. Le corridor spacieux mène à la zone de vie, de cuisine et de repas ouverte et lumineuse. Le point fort de cette zone est la cuisine de haute qualité, qui convainc par son espace de stockage généreux et son volume ainsi que par son design moderne. Depuis la zone de vie, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges de jardin couverte et également à la belle zone de sièges de terrasse orientée à l'ouest. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce spacieuse et pratique qui peut être utilisée de manière optimale comme chambre d'invités ou comme bureau à domicile.

Par l'escalier dans la propre "tour de château", vous atteignez l'étage supérieur, qui dispose de trois pièces lumineuses et spacieuses. L'étage supérieur est complété par une salle de bains extrêmement spacieuse avec baignoire d'angle, douche à pied walk-in surdimensionnée, toilettes, double évier et évacuation des déchets. En option, vous pourriez également planifier deux salles de bains séparées à partir de l'espace disponible.

Dans le sous-sol, il y a une pièce de loisirs spacieuse et un cellier supplémentaire. Le sous-sol est complété par la buanderie et la salle technique. Depuis le sous-sol, vous pouvez accéder directement au grand garage double. La cour de la maison permet de stationner trois à quatre véhicules supplémentaires.

Dans cette superbe propriété, vous pouvez réaliser tous vos rêves de vie. Les propriétaires précédents ont entretenu la maison unifamiliale dans un excellent état et l'ont toujours entretenue.

Ce foyer de rêve a-t-il éveillé votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de vous envoyer la documentation complète de vente et de convenir d'un rendez-vous de visite sur place avec vous.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

AARBRUGG AG
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Seidenstrasse 3
5200Brugg AG

Contact

Philipp Rinderknecht

No. d'annonce
4003022717
Réf. de l'objet
Aermelgasse 37, Birr

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Fonds propres (optionnel)

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