• Wohnzimmer
  • Aussenbereich I
  • Gästebad
  • Bad
  • Einfamilienhaus
  • Küche
  • Kinderzimmer I
  • Kinderzimmer II
  • Kinderzimmer II
  • Einfamilienhaus
  • Schlafzimmer
  • Aussenbereich II
  • Hauseingang
1 / 13
Pièces
5.5
Prix de vente
CHF 899'000.–

"Maison unifamiliale avec beaucoup de potentiel à Küngoldingen"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 899'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Superf. d. terrain:
487 m2
Volume:
865 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1957

Caractéristiques

  • Avec cabane de jardin

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Maison unifamiliale rénovée avec potentiel de studio dans un quartier calme à Küngoldingen (Oftringen)

Cette maison unifamiliale à Küngoldingen vous offre exactement ce qui est demandé aujourd'hui : emménager sans effort, structure claire et potentiel supplémentaire pour une utilisation ou un revenu plus important.

La propriété a été entièrement rénovée et se présente dans un état entretenu et moderne. Des pièces lumineuses, une disposition bien pensée et un agréable sentiment de vie assurent que vous vous sentez immédiatement comme chez vous.

Le salon et la salle à manger convainquent par leur luminosité et l'accès direct à l'extérieur - parfait pour des soirées détendues ou des moments avec la famille et les amis.


Vos avantages en un coup d'œil :
- Rénové - prêt à être occupé immédiatement
- Emplacement de vie calme et ensoleillé
- 5,5 pièces avec utilisation flexible
- Espace extérieur spacieux avec jardin
- Plusieurs options de stationnement disponibles
- Connexion rapide à A1, Zofingen et Oftringen


Studio dans le sous-sol - valeur ajoutée supplémentaire

Un point fort particulier est le sous-sol : avec un accès séparé, il est possible de réaliser un studio ici. Idéal pour :

- Location (revenu supplémentaire)
- Bureau à domicile ou travail indépendant
- Espace invité ou familial
- Cette flexibilité rend la propriété particulièrement intéressante - à la fois pour les occupants propriétaires et pour les acheteurs ayant une vision.


Emplacement

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et agréable à Küngoldingen. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. Grâce à la proximité de l'autoroute A1, vous pouvez rejoindre Zurich, Berne et Lucerne de manière efficiente.


Une maison unifamiliale solide et rénovée avec un potentiel supplémentaire réel - idéale pour tous ceux qui cherchent plus que juste le standard.

Une visite virtuelle est à votre disposition, afin que vous puissiez vous faire une image complète à l'avance. Nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne lors d'une visite sur place.





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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Aneta Dukova

Annonceur

Marlin Immobilien AG
Marlin Immobilien AG
Riedweg 4
3212Gurmels
No. d'annonce
4003022601
Réf. de l'objet
AD25120_4

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Fonds propres (optionnel)

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