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"Maison locative de trois appartements"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'590'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1930

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Description

EN EXCLUSIVITE

Situé dans la charmante commune d'Orbe, proche de toutes les commodités usuelles, ce petit immeuble de trois appartements sera assurément une opportunité d'investissement idéale. L'ensemble des appartement sont actuellement loués.

La commune attire une demande locative importante, son taux de vacances est faible. La situation, proche des commerces locaux et transports publics garantit aux locataires un cadre de vie confortable.

Les trois appartements présentent une même typologie à savoir, 3 1/2 pièces pour 80 m2 habitables environ.
Deux espaces / dépôts, un wc occupent les combles.

L'utilisation et l'éventuelle répartition des espaces verts ceinturant le bâtiment sont à définir par le nouveau propriétaire.

Cet immeuble combine rentabilité, sécurité locative, qualité d'emplacement, offrant à l'acquéreur un placement durable.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Maude Pythoud

Annonceur

de Rham SA
de Rham SA
Avenue Mon-Repos 14
1005Lausanne
No. d'annonce
4003022464
Réf. de l'objet
VI0191

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Fonds propres (optionnel)

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