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Pièces
11
Surface habitable
500 m2
Prix de vente
CHF 5'900'000.–

"Villa de caractère Parc privé aux portes de Genève"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 5'900'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
11
Surface habitable:
500 m2

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Description

À proximité immédiate de Genève, cette propriété rare offre des volumes exceptionnels, (vaste parc privé), idéalement située au cur du nouveau pôle économique du PAV et de Pont-Rouge.

La situation est particulièrement stratégique, à quelques minutes des commodités, des écoles internationales, des transports parmi les plus développés du canton (Gare CEVA Léman Express), avec accès rapide au centre-ville.

La villa se compose de 11 pièces et offre des volumes généreux pour un aménagement très flexible. Elle dispose également de possibilités de droit à bâtir, offrant un vrai potentiel.

La partie jour comprend une entrée, un vaste salon salle à manger lumineux, une cuisine équipée avec piano à gaz et un bureau avec cheminée.

La partie nuit accueille 5 chambres à coucher avec rangements intégrés ainsi que 3 salles de bains et salles de douche. Un espace indépendant avec une entrée privative offre un espace idéal pour personnel ou invités.

Le parc privatif offre un environnement verdoyant et intimiste avec possibilité de piscine.
Situation centrale Double garage Nombreux stationnements Rafraîchissement possible.

Photos représentées avec aménagement 3D réaliste.
Dossier et brochure sur demande acquéreurs qualifiés.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003019955
Réf. de l'objet
54279472

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