• modern house, solar panels, large windows, terrace, garden, lawn, mountains in the background
  • Modern house, two stories, gray exterior, black roof, large windows, balcony, outdoor seating area, well-lit at night, garden with trees and shrubs
  • Modern house, solar panels, garage, driveway, landscaped garden
  • large balcony with tiled floor, metal railing, panoramic view of the mountains
  • empty kitchen, modern design, large windows, wooden floors, stainless steel appliances
  • modern kitchen with island, black cabinets, wooden floor, large windows
  • Wooden staircase with a metal handrail, modern lighting design on the wall, wooden flooring, and a minimalist aesthetic.
  • modern bathroom with large mirror, wooden countertop, white bathtub, glass door to balcony, sloped ceiling
  • modern bathroom, white bathtub, wooden towel holder, black and grey sink with faucet
  • small bathroom with toilet, countertop, sink, faucet, round mirror, and wooden floor
1 / 10
Pièces
5.5
Surface habitable
209 m2
Prix de vente
CHF 1'690'000.–

"Maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces avec vue sur le Jura."

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Adresse

Roggenstrasse 67, 4853 Riken AG

Durée du trajet

Nouveau
  • 16 min.Station: Murgenthal

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Mittelstufe Murgenthal

  • Supermarché

    11 min.Coop

  • Transports publics

    5 min.Neustadt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'690'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
209 m2
Surface utile:
263 m2
Superf. d. terrain:
525 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison unifamiliale moderne située sur la Roggenstrasse à Riken combine une architecture élégante avec un confort de vie maximum et ne laisse aucun désir insatisfait.

Dès l'entrée, vous pouvez sentir l'amour pour le détail. Les pièces lumineuses, les plans d'étage bien pensés et la construction avec des matériaux de haute qualité créent un sentiment de vie qui est à la fois élégant et confortable.

Un point fort particulier vous attend au sous-sol. Un local polyvalent chauffé de plus de 43 m² offre des possibilités innombrables. Que ce soit comme appartement indépendant, bureau, salle de hobby ou atelier de création. Conceptionnez ici votre propre retraite personnelle.

La maison offre :

  • Surface habitable spacieuse : 209 m² d'espace de vie avec 5,5 pièces pour un confort de vie optimal

  • Équipement moderne : Façade blanche avec panneaux solaires sur le toit pour une production d'énergie durable

  • Garage pratique : Double garage avec un grand accès enrobé

  • Extérieur agréable : Terrain de 525 m² avec jardin soigné, pelouse et grand arbre

  • Balcon : Pour des heures détendues à l'extérieur

  • Norme Minergie : Vie durable et économe en énergie

Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et est néanmoins bien desservi. L'arrêt de bus "Neustadt" est accessible en seulement 5 minutes à pied, un supermarché Coop est à 12 minutes à pied. Particulièrement attractif pour les familles : l'école intermédiaire Murgenthal est à seulement 9 minutes à pied. L'emplacement est très calme et offre beaucoup de soleil en été. Une rivière est à proximité, et la gare est également facilement accessible.

Cette maison unifamiliale conviviale pour les enfants avec une belle vue sur le Jura est disponible immédiatement et offre tout ce dont les familles modernes ont besoin pour un domicile confortable. La combinaison d'une construction durable, d'une architecture bien pensée et d'un emplacement attractif fait de cette propriété une occasion exceptionnelle.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Bütikofer Immobilien AG

+41792549616
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No. d'annonce
4003016288
Réf. de l'objet
xr0g2.bvjdx

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