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Pièces
4.5
Prix de vente
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"Casa Kai"

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Adresse

Via Monte Ceneri 11, 6516 Cugnasco

Durée du trajet

Nouveau
  • 29 min.Station: Riazzino

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    4 min.Gerra Piano

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'200'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface utile:
157 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (1)

Description

Casa Kai

Cette charmante maison de 4,5 pièces avec un jardin magnifique offre la combinaison parfaite d'un espace de vie confortable, d'un design moderne et d'un emplacement calme, idéal pour tous ceux qui recherchent une maison de famille accueillante. Le grand jardin qui entoure la maison offre un espace privé où l'on peut se détendre, prendre des repas en plein air ou s'adonner au jardinage.

Réparti sur deux étages, il se présente comme suit :

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée lumineux avec des placards intégrés pratiques, un salon spacieux et des toilettes pour les invités. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans la zone de repas. Les grandes fenêtres assurent une bonne luminosité naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin. Depuis le salon, on accède à la terrasse spacieuse, parfaite pour des moments de détente en plein air. Le jardin privé qui entoure la maison offre une oasis supplémentaire de paix et de calme, où l'on peut créer un potager ou un espace de jeux. L'étage supérieur est dédié à la zone de sommeil et abrite une chambre principale avec salle de bain privée, deux autres chambres et une salle de bain moderne avec baignoire ou douche pour un maximum de confort. La propriété dispose également d'un sous-sol avec une salle de technique et une buanderie indépendante.

La maison est encore en construction, ce qui offre la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur selon ses goûts et ses souhaits. La livraison est prévue pour l'automne 2024.

Deux places de parking, dont une dans le garage et une à l'extérieur, complètent l'offre.

Caractéristiques principales :

  • Emplacement calme
  • Neuf
  • Design moderne
  • Grand jardin
  • 3 chambres et 3 salles de bain
  • 2 places de parking
  • Intérieurs personnalisables
  • Premier et deuxième lieu de résidence

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Specht & Lappe Real Estate
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Piazza Stazione 2
6600Muralto
No. d'annonce
4002992003
Réf. de l'objet
V230428JMSB1-KW10
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