• hills in the distance, deciduous trees, clear sky, mountains, town in the valley
  • modern two-story building, multiple windows, exterior electric charging station, car parked nearby
  • Cucina P:T
  • Contemporary kitchen and empty room with an open door.
  • Open-plan kitchen with modern wooden countertop, glass railing, fireplace in another room, white ceiling, modern appliances
  • Empty kitchen with wooden table, windows, white walls, wooden floor
  • 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen, dining room, office, balcony, laundry room
  • entrance, bedroom, bathroom, kitchen, living room, garage, parking spots
1 / 8
Pièces
12
Surface habitable
188 m2
Prix de vente
CHF 850'000.–

"Maison bifamiliale à Salorino"

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Adresse

I Cantìnn, 6872 Salorino

Durée du trajet

Nouveau
  • 20 min.Station: Mendrisio San Martino

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    11 min.Farmacia Quattrini SA

  • Supermarché

    14 min.Migros

  • École

    6 min.Vicolo Masma

  • Transports publics

    2 min.Salorino

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 850'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
12
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
188 m2
Surface utile:
188 m2
Superf. d. terrain:
1037 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1960

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

Document (0)

Description

L'habitation est située dans une zone stratégique à l'entrée du noyau de Salorino, fraction de Mendrisio, dans une zone ensoleillée et à quelques minutes du centre de Mendrisio.

La maison se compose de deux appartements complètement rénovés en 2020, dotés de la climatisation, d'un grand grenier et de 4 places de parking externes situées dans la cour privée.

Les deux appartements pourraient être facilement connectés en un seul appartement avec un grotto pour les invités et un studio avec entrée indépendante.

Il existe la possibilité d'acheter le terrain communal adjacent pour créer un jardin privé.

Actuellement, les deux appartements sont loués, avec la possibilité de maintenir les contrats existants.

Couverture du sol

Terrien total       Mq 1’037

Bâtiment                               Mq    134

Superficie non bâtie   Mq    903

Appartement au rez-de-chaussée

Mq 78, composé de : 1 chambre à coucher, 1 chambre à coucher double, 1 salle de bain avec douche et lave-linge, salon et cuisine, 1 local technique.

Appartement au premier étage

Mq 110, composé de : 2 chambres à coucher, 1 chambre à coucher double, 1 salle de bain principale avec baignoire, 1 salle de bain pour les invités, salon et cuisine.

 

Prix de vente CHF 850'000

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Marco Falconi

+41791559581
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No. d'annonce
4002988752
Réf. de l'objet
hnuez.1m01j

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Fonds propres (optionnel)

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