Immeuble d'habitation dans la zone centrale de Grossdietwil avec espace commercial et potentiel de développement polyvalent

Dans un emplacement central à Grossdietwil se trouve cet immeuble d'habitation polyvalent dans la zone centrale (K). La combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux, ainsi que les possibilités de construction dans la zone centrale, ouvrent des perspectives intéressantes pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les particuliers à orientation à long terme.

Les règlements de zoning permettent - tout en préservant le caractère villageois - de nouveaux bâtiments, des extensions et des conversions, ainsi que des modèles d'utilisation flexibles. Cela fournit à l'objet une base solide pour les projets futurs.

Présentation de l'objet

• Emplacement central dans la zone centrale (K)

• Deux appartements et un espace commercial

• Appartement de 8,5 pièces d'environ 112 m² d'espace de vie

• Appartement de 3,5 pièces d'environ 60 m² d'espace de vie

• Espace commercial avec bureau, d'environ 126 m²

• Garage disponible

• Potentiel d'expansion et de densification

• Emplacement bien connecté avec infrastructure existante

Constructibilité & Développement

Selon les règlements de zoning, la zone centrale permet une large gamme d'utilisations - de l'espace résidentiel aux opérations de service et commerciales aux installations publiques.

L'intégration dans le paysage local est primordiale et assure un développement harmonieux de la construction.

Une distance minimale de limite de 4,0 m offre une flexibilité de planification supplémentaire. Le respect des normes actuelles de protection contre les bruits permet également le développement de concepts résidentiels ou d'utilisation modernes.

Qualité de l'emplacement

Grossdietwil combine la qualité résidentielle rurale avec l'accessibilité régionale. Une infrastructure développée, une vie villageoise active et la proximité avec des zones économiques importantes créent des conditions-cadres attractives.

L'emplacement convient à la fois aux concepts résidentiels et commerciaux à long terme.

Contact

Cet immeuble d'habitation à Grossdietwil offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement dans la zone centrale.

Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre contact.