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Pièces
5.5
Surface habitable
133 m2
Prix de vente
CHF 1'335'000.–

"Maison jumelée individuelle à Stetten"

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Adresse

Erlenweg 8, 5608 Stetten AG

Durée du trajet

Nouveau
  • 1hStation: Mellingen Heitersberg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.5
  • Transports publics

    1 min.Klosterfeld

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'335'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.10.2027
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
133 m2
Superf. d. terrain:
190 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Quartier calme

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

HABITAT INDIVIDUEL AVEC BEAUCOUP D'INTIMITÉ

 

ASSUREZ-VOUS UN BONUS DE CONSTRUCTION DE 10 000 CHF POUR LES PREMIERS ACHETEURS !

Au cœur d'un quartier calme de maisons individuelles, à la limite d'une zone forestière, un ensemble résidentiel de trois maisons individuelles est en construction, qui s'intègrent parfaitement dans le quartier existant.

Trois maisons jumelées avec 5,5 pièces et des surfaces habitables de 129 à 144 m2 sont disponibles pour la sélection.

Prix d'achat de la maison A : 1 400 000 CHF

Prix d'achat de la maison B : 1 325 000 CHF

Prix d'achat de la maison C : 1 335 000 CHF

Points forts :

  • Toutes les maisons bénéficient d'un jardin privé et d'une vue sur la verdure.
  • Habitat individuel avec beaucoup d'intimité
  • Hauteurs de pièces généreuses d'environ 2,6 m créent une expérience spatiale unique
  • Cuisines spacieuses et de haute qualité
  • Salles de bains élégantes avec baignoire et douche
    Beaucoup d'espace de stockage dans les placards intégrés
  • Espace de séjour spacieux (également disponible avec toiture)
  • Pompe à chaleur géothermique
  • Systèmes PV
  • Chaque maison dispose de son propre local à vélos
  • Carport et espace de stockage adjacent
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Habiter comme investissement

Particularité de l'investissement immobilier

  • C'est l'utilisation propre comme espace de vie
  • C'est l'immobilier remboursé avant d'atteindre l'âge de la retraite, qui forme une bonne provision pour la vieillesse.
  • Compte tenu du développement économique actuel à Stetten, des augmentations de valeur futures sont également attendues.
  • Épargner 30 % par rapport au loyer chaque mois

Vous payez environ 2 600 CHF par mois, frais d'amortissement et de négoce compris. Pour une maison comparable, vous paieriez au moins 3 600 CHF par mois, frais de négoce compris, en loyer.

HABITAT HARMONIEUX DANS UNE ARCHITECTURE RESPECTUEUSE

L'architecture clairement structurée et la façade en bois harmonieuse donnent à l'ensemble un aspect de haute qualité et intemporel.

Grâce à la disposition parfaite des pièces, beaucoup d'espace de stockage est créé pour toute la famille. Les trois nouvelles maisons individuelles modernes sur Erlenweg combinent un design élégant avec une fonctionnalité bien pensée. L'architecture caractéristique avec des lignes claires et l'utilisation de matériaux de haute qualité caractérisent ces maisons modernes et durables. Les aspects écologiques tels que la construction en bois respectueuse des ressources, le système photovoltaïque et la conception de l'environnement naturel sont des composants importants de l'ensemble résidentiel.

L'image de façade intemporelle en bois de conifères souligne la valeur et la durabilité spéciales.

Les espaces intérieurs sont également caractérisés par la matérialisation naturelle en bois.

Avez-vous déjà été convaincu par les visualisations et souhaitez-en savoir plus sur le projet ? N'hésitez pas à nous contacter et à prendre rendez-vous pour une consultation individuelle et sans engagement. Nous nous réjouissons de vous voir !

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primus Property AG
Primus Property AG
Bahnhofplatz 3h
5000Aarau
No. d'annonce
4002976238
Réf. de l'objet
Haus C

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