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Pièces
7.5
Surface habitable
203 m2
Prix de vente
CHF 1'390'000.–

"Magnifique villa d'architecte de 7.5 pièces à 7 minutes de Grandson"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'390'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.03.2027
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
203 m2
Surface utile:
244 m2
Superf. d. terrain:
1055 m2
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
2007

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Station de recharge électrique

Document (0)

Description

Villa d'architecte familiale avec vue imprenable et grand jardin

Cette superbe villa d'architecte construite en 2007 séduit par ses volumes généreux (837 m³ répartis sur 3 étages) et son atmosphère chaleureuse.

Elle offre 5 chambres spacieuses dont 3 avec mezzanines habitables, un bureau, 2 salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs. Les poutres apparentes, l'escalier en bois et les grandes baies vitrées créent un cadre à la fois authentique, lumineux et accueillant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 834 m², entretenu avec soin et pensé pour la convivialité : coin jacuzzi, verger, four à pizza, terrasse couverte et balcon? le tout sublimé par une vue panoramique sur le Jura, le Lac de Neuchâtel et les Alpes. 

De plus, alliant charme et modernité, la villa a été rénovée pour atteindre un niveau énergétique optimal : chauffage PAC air-eau, panneaux thermiques et photovoltaïques, batterie de stockage et borne de recharge électrique. Autant d'atouts qui garantissent confort, performance et durabilité.

Un bien rare, où espace, authenticité et innovation se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Panorama, nature et sérénité à deux pas des villes

Avec ses 500 habitants, le village offre des panoramas exceptionnels sur le Plateau, les Alpes et le lac de Neuchâtel.

La nature environnante de Villars-Burquin invite aux balades pour découvrir la faune et la flore locale ainsi qu'aux randonnées vers les crêtes du Jura jusqu'au Chasseron. 

A 10 minutes du village se trouvent les pistes de ski de fond de Mauborget et le point de départ des parapentistes garantissant des activités sportives en été comme en hiver.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Clémo Sàrl
Clémo Sàrl
Place de l'hôtel de Ville 8
1040Echallens
No. d'annonce
4002960193
Réf. de l'objet
9f8dfb16-1225-11f1-89d7-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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