• Vue Martigny depuis jardin Nord
  • Salle à manger - Cuisine
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Pièces
6.5
Surface habitable
190 m2
Prix de vente
CHF 1'050'000.–
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"Charmante Maison de 6.5 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'050'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
190 m2
Surface utile:
275 m2
Superf. d. terrain:
1118 m2
Dernière rénovation:
2017
Année de construction:
1974

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue montagne

Document (0)

Description

Au Sommet-des-Vignes

Sise au coeur d'un écrin de verdure, cette maison spacieuse de 190 m² habitables et 275 m² utiles se trouve sur une parcelle de 1'118 m², et saura vous charmer par son formidable potentiel et son agencement réfléchi. Le jardin, soigneusement conçu en paliers, offre une vue dégagée sur les paysages environnants et les majestueuses montagnes. Grâce à son orientation plein sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée.

La maison se compose comme suit :

Au premier étage, vous découvrirez un chaleureux salon avec cheminée, accompagné d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte. Ces espaces bénéficient tous d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres dont une dotée d'un réduit, pouvant être aisément transformé en dressing. Dans cette chambre, un "Bagnard" embellit l'espace, apportant une touche d'authenticité à ce bien.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose  également d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier et d'un espace de stockage. 

Bien qu'habitable en l'état, un léger rafraîchissement serait bénéfique pour mettre en valeur tout son potentiel. Depuis 2017, elle est équipée de 21 panneaux photovoltaïques.

Un garage fermé pour deux voitures et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.

Idéalement située , cette maison offre un accès rapide à Martigny en moins de 15 minutes, que ce soit par le biais des transports en commun (l'arrêt de bus se trouve à moins de 5 minutes à pied) ou en voiture.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Steinwender Sàrl
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Quai Gustave Doret 8
1095Lutry
No. d'annonce
4002939766
Réf. de l'objet
100325/08-18
Steinwender Sàrl
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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