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Pièces
4.5
Surface habitable
57 m2
Prix de vente
CHF 624'000.–

"Charmant chalet zer Tola dans un emplacement ensoleillé de Bürchen"

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Adresse

Ronalpstrasse 166, 3935 Bürchen

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Raron

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Birchnär Lädeli
  • Transports publics

    3 min.Bürchen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 624'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Chalet
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
57 m2
Superf. d. terrain:
1430 m2
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
1967

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Makrolage

La commune de Bürchen est située sur un plateau ensoleillé au-dessus du val du Rhône dans le canton du Valais et est l'une des destinations résidentielles et de vacances les plus populaires de la région. Bürchen est connu pour son ensoleillement élevé, ses environs naturels et sa vue panoramique impressionnante sur les Alpes valaisannes.

Grâce à sa proximité avec la vallée et l'agglomération de Brig-Visp, Bürchen est attractif en tant que résidence principale et secondaire. La région offre une qualité de vie élevée avec une nature intacte, des possibilités de loisirs et de sports diversifiées, ainsi que des services de base de qualité. Le tourisme estival et hivernal est également établi, ce qui rend l'emplacement précieux à long terme.

Mikrolage

Le Chalet zer Tolu est situé dans un quartier résidentiel calme et préféré à l'intérieur de Bürchen. Les environs immédiats sont caractérisés par des chalets, des maisons unifamiliales et beaucoup de verdure, garantissant un niveau élevé de confidentialité et de détente. L'emplacement est éloigné de la circulation et est idéal pour les personnes recherchant la paix, les amoureux de la nature et les invités de vacances.

Les sentiers de randonnée, la nature et les activités de loisirs sont accessibles à pied. La zone de ski et de randonnée de Bürchen-Törbel est située à proximité immédiate et offre des activités de loisirs toute l'année juste à votre porte. Malgré l'emplacement calme, le centre du village, les restaurants et les installations commerciales sont facilement accessibles.

La position surélevée du chalet offre une vue dégagée sur le val du Rhône et souligne le caractère spécial de cette propriété.

Charmant Chalet zer Tola dans un emplacement ensoleillé de Bürchen

Au milieu du monde montagnard impressionnant du Valais, le chalet confortable zer Tola vous attend, un refuge idyllique pour les amoureux de la nature, les personnes recherchant la paix et les enthousiastes des sports d'hiver. L'emplacement calme et ensoleillé combine le charme alpin avec une accessibilité pratique et rend cette propriété particulièrement attrayante en tant que résidence secondaire.

Le chalet a été construit en 1967, adapté structurellement dans les années 80 et rénové et modernisé de manière globale en 2021.

Plusieurs éléments importants ont été renouvelés :

  • Nouvelle cuisine
  • Système de chauffage modernisé avec chauffage électrique et chauffage au granulé supplémentaire
  • Installations électriques largement renouvelées
  • Fenêtres partiellement remplacées
  • Nouvelle porte d'entrée de la maison
  • Planchers renouvelés
  • Tuyauteries d'eau partiellement neuves
  • Préparation pour un internet rapide (connexion Starlight)

Un point supplémentaire est le garage, qui se trouve à quelques mètres seulement du chalet.

Emplacement et utilisation

La force spéciale de cette propriété réside dans son emplacement unique juste à côté de la piste de ski. Idéal pour les enthousiastes des sports d'hiver avec une qualité quasi ski-in/ski-out.
Au cours des mois d'été, le chalet est facilement accessible en voiture, garantissant une utilisation confortable toute l'année. La nature environnante invite à la randonnée, à la détente et aux activités de loisirs alpines.

Conclusion

Ce charmant chalet, partiellement rénové, combine une construction traditionnelle, un confort moderne et un emplacement exceptionnel dans les montagnes valaisannes. Que ce soit en tant que refuge privé, maison de vacances ou résidence secondaire à long terme, ici vous acquérez un morceau d'idylle alpine authentique avec beaucoup d'atmosphère et un potentiel de détente durable.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

valvida
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Pappelweg 9
3945Gampel
No. d'annonce
4002932971
Réf. de l'objet
8f06a692-0b15-11f1-89d7-069ae14c7a06

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