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Pièces
18.5
Surface habitable
694 m2
Prix de vente
CHF 2'195'000.–

"Ferme avec quatre appartements dans la zone de Weiler"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'195'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Ferme
Nombre de pièce(s):
18.5
Qté salles de bain:
8
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
694 m2
Superf. d. terrain:
1576 m2
Volume:
3891 m3
Année de construction:
1852

Caractéristiques

  • Lave-vaisselle

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

Ici, vous pouvez combiner le charme d'époques passées avec un habitat moderne et élégant.

Au milieu du paysage de Glashütten se trouve cette ferme charmante et exceptionnelle de 1852. Le bâtiment comprend au total quatre unités de logement, un atelier, un bureau et plusieurs locaux de stockage. Puisque la ferme est située dans la zone de Weiler, elle convient à l'agriculture de loisir, à l'élevage à petite échelle, ainsi qu'aux amateurs de vieilles constructions, au logement intergénérationnel ou aux investisseurs. Le bâtiment se présente dans son état d'origine et a été rénové avec soin. Le caractère original de la maison est encore préservé dans de nombreux détails. Des éléments traditionnels tels qu'un poêle en faïence et une "Chaust" sont présents et soulignent le charme historique de l'objet. En outre, la propriété dispose d'un sauna, qui complète le confort de vie. Un point fort particulier est la source privée, qui confère à l'objet une valeur ajoutée élevée et est particulièrement intéressant pour l'agriculture de loisir ou l'utilisation partiellement autonome.

Si nécessaire, 3762 m2 de terres arables supplémentaires sont disponibles.

L'emplacement permet une bonne accessibilité aux installations commerciales et une connexion à la vie du village, tandis que les environs ruraux offrent paix et nature.

L'exploitation offre :

  • Disposition spatiale spacieuse : 18,5 pièces réparties sur 3 étages offrent une variété d'utilisations

  • 8 salles de bain : Confort optimal pour les grandes familles ou le logement intergénérationnel

  • Architecture authentique : Construction à ossature avec poutres en bois visibles et caractère traditionnel

  • Détails charmants : Poêle en faïence bleue en tant que point focal dans le grand espace de vie ouvert avec planchers en bois

  • Équipement moderne : Lave-vaisselle et autres équipements contemporains

  • Places de parking : Places de parking suffisantes disponibles

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Schneider Immobilien GmbH Zofingen
Schneider Immobilien GmbH Zofingen
Mühlethalstrasse 50
4800Zofingen
No. d'annonce
4002928219
Réf. de l'objet
if7zu.i0hit

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