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1 / 13
Pièces
10
Surface habitable
248 m2
Prix de vente
CHF 1'595'000.–
Notifier les baisses de prix

"2-en-1 Chance : Votre Maison de Générations avec 2 Unités de Vie"

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Adresse

Rindelstrasse 14, 4663 Aarburg

Durée du trajet

Nouveau
  • 12 min.Station: Aarburg-Oftringen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    15 min.Schulhaus Hofmatt
  • Supermarché

    12 min.Aksa Food Aarburg
  • Pharmacie

    10 min.25
  • Transports publics

    5 min.Alter Friedhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'595'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
04.06.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
10
Nb appartements:
2
Surface habitable:
248 m2
Superf. d. terrain:
805 m2
Volume:
1678 m3
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1916

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description


Bienvenue dans cette offre spéciale : Deux appartements au prix d'un ! Un jardin spacieux et des concepts d'utilisation flexibles offrent un espace supplémentaire pour vos rêves de vie individuels :

Points forts :
  • Quartier résidentiel recherché - Quartier familial avec loisirs à proximité (forêt) et école à distance de marche
  • Offre d'espace importante - 2 appartements à étages, une salle de fête au sous-sol et un vaste grenier
  • Différentes possibilités d'utilisation - Maison multi-générationnelle, habitation et travail ou transformation en maison unifamiliale avec appartement pour personnes âgées
  • Concept de rénovation testé - Découvrez les possibilités de modernisation avec un détail estimé des coûts
  • Différentes options de stationnement - Double garage et trois places de stationnement extérieures supplémentaires
  • Environnement spacieux - Jardin réaménagé avec zone de repos, lits de jardin et clôture

Offre :

- Appartement 4 ½ pièces au rez-de-chaussée avec environ 123 m2 NWF, environ 450 m2 de part de jardin et potentiel pour 5½ pièces
- Appartement 6 ½ pièces à l'étage supérieur avec environ 126 m2 NWF

Prix de vente 4,5 pièces rez-de-chaussée : 895 000.-*
Prix de vente 6 pièces étage supérieur : 700 000.-*
Prix de vente total : 1 595 000.-

*Les appartements ne sont vendus qu'ensemble.

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Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Dominic Lüscher

Annonceur

Immo Bolliger AG
Immo Bolliger AG
Äussere Luzernerstrasse 20
4665Oftringen
No. d'annonce
4002923283
Réf. de l'objet
5391125
Immo Bolliger AG
Annonceur
Immo Bolliger AG

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Fonds propres (optionnel)

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