• Titelseite
  • Nordansicht mit Haupteingang und Garten
  • Wohnbereich mit Ofen
  • Zimmer 1. Obergeschoss
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 5
Pièces
6.5
Surface habitable
150 m2
Prix de vente
CHF 780'000.–
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"Habiter avec charme et jardin"

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Adresse

Kyburgstrasse 3, 8307 Ottikon

Durée du trajet

Nouveau
  • 34 min.Station: Kemptthal

Informations sur l'entourage

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  • École

    3 min.Oberes Schulhaus Ottikon
  • Supermarché

    1 min.Volg
  • Transports publics

    < 1 min.Ottikon bei Kemptthal

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 780'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
150 m2
Superf. d. terrain:
370 m2
Dernière rénovation:
1974
Année de construction:
1821

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette maison de 6,5 pièces est située dans un emplacement préféré au centre du village, en face de l'arrêt de bus, du Volg et avec un accès direct à la campagne environnante.

La propriété fait partie d'une maison mitoyenne rurale historiquement développée et a été adaptée et agrandie à plusieurs reprises au fil des décennies. Aujourd'hui, la maison se présente comme un objet avec beaucoup d'histoire et un besoin clair de rénovation de base.

Du côté de la rue, il y a un garage avec un accès direct à la maison ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Dans la partie ouest du bâtiment, il y a un hall d'entrée avec salle de bain, un débarras et un accès au jardin arrière. L'entrée principale de la maison se fait du côté nord via le jardin d'environ 185 m².

Au rez-de-chaussée de la propriété, vous trouverez également des toilettes séparées, une cuisine fermée avec accès depuis la salle à manger et le couloir, ainsi qu'un salon avec poêle. Le premier étage impressionne par des murs à poutres apparentes, de beaux éléments en bois et des sols et plafonds en bois massif, et comprend un vestibule et deux chambres. Dans les combles, il y a une chambre supplémentaire et un accès à la partie ouest de la grange au-dessus du garage.

La surface habitable n'est pas actuellement chauffée de manière officielle ; le chauffage est assuré par un poêle au niveau du rez-de-chaussée et des appareils de chauffage mobiles. La propriété est inventoriée communale et classée comme digne de conservation, à l'intérieur comme à l'extérieur.

Une maison pour les amoureux qui apprécient le caractère spécial, l'emplacement central, le jardin et le grand potentiel, et qui sont prêts à redonner vie à cet objet historique avec une rénovation complète.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Raiffeisenbank Weinland Standort Seuzach Stationsstrasse 24
8472Seuzach
No. d'annonce
4002897604
Réf. de l'objet
VI-00023714-1
Raiffeisen Immomakler
Annonceur
Raiffeisen Immomakler

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Fonds propres (optionnel)

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