• Front of a multistory building with white and brown shutters, brown main door, steps leading up to the entrance, trash bins and greenery near the entrance.
  • aerial view of a white house with a garage, parking lot, and snowy mountains in the background
  • balcony with metal railings, empty, looking out to town and mountains
  • Dining room: wooden floor, dining table with 6 chairs, shelves with decorative items, white curtains, kitchen area.
  • White tile, large mirror, sink, toilet, shower cubicle, white cabinet, cleaning products
  • living room with wooden floor, white walls, grey sofa, coffee table, dining table, 2 chairs, Christmas tree, potted plant, rug, side table, windows with curtains
  • modern kitchen with all essential amenities, including washing machine
  • equipped kitchen with wooden cabinets, counter top, sink, appliances, rug
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Prix de vente
CHF 1'900'000.–

"Immeuble d'appartements avec 4 logements au centre - loué en entier"

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Adresse

Obergasse 18, 8730 Uznach

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Uznach

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  • École

    3 min.Schulhaus Herrenacker

  • Pharmacie

    1 min.Städtchen

  • Transports publics

    2 min.Tor

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'900'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
4
Nombre d'étage(s):
3
Superf. d. terrain:
321 m2
Volume:
1764 m3
Année de construction:
1920

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Garage

Document (0)

Description

Maison d'appartements charmante avec quatre logements à emplacement central et pourtant calme, nichée dans la vieille ville historique. Fait partie d'une rangée de maisons le long de l'ancienne muraille de la ville avec une vue magnifique sur la plaine de Linth jusqu'au paysage montagneux environnant.

Les appartements sont répartis sur trois étages (environ 48-94 m2), complétés par un garage et des pièces annexes. Tous les balcons sont orientés sud-est avec une vue panoramique merveilleuse. La propriété est actuellement entièrement louée et convient idéalement comme investissement locatif à long terme.

Très bonne microlocalisation : commerces, écoles et gare accessibles à pied, connexions autoroutières Schmerikon ou Tuggen environ 5 minutes en voiture.

La propriété est située dans la zone centrale A, ce qui garantit une utilisation durable dans le centre-ville historique et une qualité d'emplacement à long terme.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Krauer Immobilien AG
Krauer Immobilien AG
Vivianstrasse 8
8604Volketswil

Contact

Markus Krauer

+41433995858
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No. d'annonce
4002893420
Réf. de l'objet
zwe5q.tihfi

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