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1 / 5
Pièces
8.5
Surface habitable
380 m2
Prix de vente
CHF 3'600'000.–

"Bienvenue dans votre nouvelle maison - avantageux en termes d'impôts et proche de la ville"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'600'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Qté salles de bain:
4
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
380 m2
Surface utile:
450 m2
Superf. d. terrain:
288 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
2001

Caractéristiques

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

La maison de terrasse de luxe s'étend sur deux étages (rez-de-chaussée et étage supérieur) et dispose de cinq chambres à coucher lumineuses et de quatre salles de bains élégantes, combinant confort et fonctionnalité modernes. Le salon et la salle à manger spacieux et stylés offrent beaucoup d'espace pour la conception individuelle de votre maison de rêve. La cuisine séparée, spacieuse et conçue de manière intemporelle, avec un cellier séparé, est un rêve pour chaque chef amateur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux des cinq chambres à coucher au total, dont l'une avec salle de bain et dressing en suite, une autre salle de bain élégante, une grande salle de fitness et une pièce polyvalente spacieuse avec isolation acoustique, dont les environ 42 m2 d'espace offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme cinéma maison, salle de fête, salle de jeux ou bureau.

Pour une chaleur confortable dans la maison pendant les saisons plus fraîches, le chauffage par le sol, alimenté via une sonde géothermique, assure le confort.

La maison comprend également deux garages doubles spacieux et six places de parking extérieures.

Voici quelques-uns des points forts :

  • Emplacement calme, ensoleillé et familial (impasse) à seulement 17 km de la ville de Zurich
  • Commune la plus avantageuse en termes d'impôts du canton d'Argovie (taux d'imposition 48%)
  • Pièces lumineuses, de haute qualité et très bien entretenues
  • Cuisine moderne, séparée et conçue de manière intemporelle
  • Très grande terrasse avec pergola et beaucoup d'intimité
  • Salle de fitness avec entrée séparée
  • Pièce polyvalente grande avec possibilités d'utilisation flexibles
  • Garages doubles et six places de parking extérieures

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Exklusiv Immobilien
Exklusiv Immobilien
Oberlandstrasse 6
8712Stäfa
No. d'annonce
4002872939
Réf. de l'objet
778ff822-fad0-11f0-89d7-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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