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Pièces
5.5
Surface habitable
176 m2
Prix de vente
CHF 3'190'000.–

"Central, calme et beaucoup d'espace pour toute la famille"

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Adresse

Neudorfstrasse 26, 8820 Wädenswil

Durée du trajet

Nouveau
  • 13 min.Station: Wädenswil

Informations sur l'entourage

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  • École

    6 min.Glärnisch
  • Supermarché

    7 min.Asian Tindahan
  • Pharmacie

    8 min.Pill Apotheke Oberdorf
  • Transports publics

    < 1 min.Lätten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'190'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
176 m2
Surface utile:
202 m2
Superf. d. terrain:
324 m2
Volume:
1174 m3
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
2006

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Terrain à bâtir viabilisé

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

  • Maison d'angle

Document (0)

Description

À l'une des adresses les plus convoitées de la rive gauche du lac de Zurich, cette propriété exceptionnelle allie style, intimité et qualité de vie moderne.

Les points forts:
+ Emplacement calme et ensoleillé
+ Architecture élégante - moderne, intemporelle, représentative
+ Pièces lumineuses, grandes façades de fenêtres
+ Terrasses avec vue sur les montagnes et la campagne
+ Cuisine avec centre de restauration et réduit
+ Grande cheminée
+ Terrasse ensoleillée avec vue sur la verdure et le lac
+ Grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante
+ Douche à la vapeur et bain à remous
+ Jardin facile à entretenir, étang et système d'irrigation
+ Court de tennis de table, arbre à haut tronc, divers espaces de sièges
+ Technologie de maison économe en énergie, nouvelle sonde géothermique
+ Construction durable
+ Minergie, ventilation résidentielle contrôlée
+ Local technique avec lave-linge/sèche-linge (neuf)
+ Quartier discret et calme avec standing
+ Accès direct à la maison depuis le garage souterrain
+ 2 places de parking dans le garage souterrain
+ Courte distance de marche jusqu'au centre et au lac
+ Transport en commun à la porte

Vous résidez ici dans une maison architecturalement claire, élégante, qui allie parfaitement l'understatement et l'exclusivité. Des pièces spacieuses, lumineuses, des matériaux de haute qualité et un langage formel clair créent une ambiance qui exhale la calme, la classe et le caractère.

L'emplacement à Wädenswil est l'un des quartiers résidentiels les plus select de la région - calme, ensoleillé et avec proximité immédiate au lac de Zurich, aux vignobles et à la ville vibrante de Zurich. Une adresse qui incarne à la fois le prestige et la qualité de vie.

Cette maison n'est pas un hasard - c'est un statement.
Pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial, qui reconnaissent la qualité et qui vivent selon des valeurs.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Simon Bräm

Annonceur

HomeLeader AG
HomeLeader AG
Kantonsstrasse 157
8807Freienbach
No. d'annonce
4002861576
Réf. de l'objet
837

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Fonds propres (optionnel)

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