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Pièces
4.5
Surface habitable
156 m2
Prix de vente
CHF 3'950'000.–
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"Un spectacle entre eau et ciel (29)"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'950'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
156 m2
Surface utile:
180 m2
Superf. d. terrain:
1228 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1997

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Un refuge pour chaque saison

Cette villa architecturale méditerranéenne domine le Lago Maggiore d'en haut - construite parallèlement à la pente inondée de soleil, elle repose sur des fondations en granit massif et des piliers en acier de dix mètres de haut.

Répartie sur quatre niveaux décalés, la maison s'ouvre à la nature, à l'espace et à la lumière à travers de grandes fenêtres à hauteur de plafond. Le grand salon et salle à manger impressionne avec une hauteur de plafond de jusqu'à 3,75 mètres. Une cheminée, dramatiquement insérée dans le mur de verre, devient le cœur chaud entre le ciel, l'eau et le feu.

La cuisine offre une vue ouverte sur le lac, la piscine et la terrasse - chaque détail est idéalement orienté vers le paysage, le soleil et le lac. Une piscine élégante s'étend le long de la terrasse et semble se fondre sans solution de continuité dans le Lago Maggiore - comme si la maison était unie à l'eau.

La zone de nuit flotte comme une loggia suspendue au-dessus du monde - avec un placard à vêtements, un espace de bien-être et un panorama à couper le souffle : les îles de Brissago, les montagnes du Gambarogno, Bellinzone à l'est et, au sud, la vue s'ouvre jusqu'en Italie.

Un jardin méditerranéen, doucement adossé à la pente et ombragé par des platanes, s'étend jusqu'à la route d'accès - endroit idéal pour des moments de détente ou des grillades conviviales avec des amis.

Chaque pièce offre le Lago Maggiore comme un tableau vivant. Un lieu qui n'est pas seulement construit, mais composé. Une maison entre ciel, eau et lumière.


Points forts :


Architecture et paysage en composition harmonieuse

Vue lac libre de presque chaque pièce

Exposition maximale à la lumière, au lac et à la nature

Position collinale dominante sur le Lago Maggiore

Grand salon et salle à manger avec cheminée dans le mur de verre

Cuisine de design avec vue sur le lac, la terrasse et la piscine

Zone de nuit avec placard à vêtements et espace de bien-être

Panorama à couper le souffle

Connexion visuelle entre la piscine et le lac - transition fluide

Jardin méditerranéen sur une pente douce

3 places de parking

La commune de Brissago se trouve sur la rive nord du Lago Maggiore, au sud-ouest d'Ascona, à la frontière avec l'Italie. Brissago est connue pour ses îles et son jardin botanique, où prospèrent, grâce au climat doux, environ 1500 espèces de plantes différentes, dont des palmiers, du bambou, des eucalyptus, des kiwis et des bananes. Le jardin a été créé en 1885 par la baronne Antoinette de Saint Léger et agrandi à partir de 1927 par le propriétaire ultérieur des îles, l'homme d'affaires richissime Max Emden.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

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Engel & Völkers Ascona
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Piazza G. Motta 57
6612Ascona
No. d'annonce
4002841046
Réf. de l'objet
I-0306NW-W-0306NW
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