Le terrain constructible est situé dans la zone de la Via Vela, à la fois pour rejoindre les écoles et les supermarchés que pour accéder au centre de Chiasso. La rue est résidentielle et est principalement bordée de maisons unifamiliales. Le terrain, à l'origine un parc d'une villa noble située à l'arrière, a une superficie totale de 1858 m². Il dispose d'un accès du côté de la Via Vela ainsi que dans la partie inférieure en direction du Viale Lungo Breggia.
Les caractéristiques particulières de ce lot incluent une pente dans la partie haute et une partie plane dans la section inférieure. L'indice d'exploitation de 0,6 situé en zone R3 permet la réalisation d'une surface habitable considérable. Il est précisé que la construction devra être située dans la partie haute de la propriété dans la mesure où il n'est pas possible de construire dans la partie inférieure (zone d'espaces libres superposée).
Ce lot offre de grandes opportunités pour la réalisation de projets résidentiels pour la location ou la revente. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce terrain.