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Pièces
3.5
Surface habitable
90 m2
Prix de vente
CHF 400'000.–

"Maison mitoyenne de 3,5 pièces avec jardin et près de la gare"

Adresse

Farnsbergstrasse 35, 3360 Herzogenbuchsee

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Herzogenbuchsee

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    6 min.Schulen Oenz
  • Pharmacie

    9 min.Apotheke Küpfer
  • Supermarché

    7 min.Mirai Markt
  • Transports publics

    5 min.Schürchhaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 400'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.07.2026
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
3.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
90 m2
Superf. d. terrain:
229 m2
Volume:
429 m3
Année de construction:
1947

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Vie de gare confortable

Y compris jardin peu entretenu avec maison de jardin


La maison individuelle bien entretenue avec jardin sur Farnsbergstrasse à Herzogenbuchsee est située dans un quartier résidentiel calme et agréable. La gare et le centre-ville sont facilement accessibles à pied, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif. La maison est idéale pour les couples ou les familles qui cherchent un foyer bien pensé.

La propriété se présente dans un bon état et très bien entretenu. Les environ 90 m² d'espace de vie sont répartis sur trois étages et offrent une disposition fonctionnelle des pièces. Deux pièces, une cuisine et une salle de bain avec douche et lavabo sont disponibles. Des toilettes séparées sont disponibles au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur. Un espace supplémentaire se trouve dans la zone du sous-sol, où se trouve également la salle de bain.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux avec placard intégré pratique et accès direct aux toilettes séparées vous accueille. Le vaste espace de vie avec plafond beau semble ouvert, invitant et crée une atmosphère de vie chaleureuse. La cuisine bien entretenue relie la maison au jardin et mène en même temps à la zone du sous-sol, idéale pour la vie quotidienne et les moments chaleureux à la maison.
À l'étage supérieur, se trouve une grande chambre et une pièce supplémentaire polyvalente. Un toilette avec lavabo et armoire à glace complète cet étage. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'agrandissement.
La situation calme et familiale offre une vie naturelle avec d'excellentes connexions à la gare, aux transports en commun et aux possibilités de shopping.
Les plans d'étage ne sont plus à jour, alors convainquez-vous avec une visite personnelle de cette propriété accueillante et gérable.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Ueli Scherer

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Langenthal
RE/MAX Immobilien in Langenthal
Farbgasse 22
4900Langenthal
No. d'annonce
4002792926
Réf. de l'objet
110510029-7

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Fonds propres (optionnel)

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