Maison mitoyenne d'angle avec jardin à Berne-Bethlehem - rénovée, charmante, extensible

Au Knospenweg à Berne-Bethlehem se trouve une maison mitoyenne d'angle de 3,5 pièces. Construite en 1944, régulièrement rénovée, elle présente un potentiel de développement convaincant. Micro-emplacement calme et ensoleillé, tout en étant parfaitement desservi. Idéale pour les couples, les célibataires ou les petites familles qui souhaitent valoriser leur bien immobilier.

Points forts

• Cuisine remplacée en 1980 et 2004 ; rénovée avec un revêtement en acier inoxydable et une plaque de cuisson électrique.
• Installations sanitaires de 1980 ; salle de bains avec baignoire et chauffe-eau de 2004.
• Fenêtres de 2004, double vitrage.
• Façade, porte d'entrée et volets rénovés en 2016.
• Chauffage au gaz Vaillant (2004), entièrement révisé en 2025 - fonctionnement efficace garanti.
• Grenier aménageable pour créer un espace de vie ou de loisirs supplémentaire.
• Cave avec raccordement pour machine à laver, atelier et espace de rangement.
• 1 place de parking extérieure ; autres possibilités de stationnement dans le quartier.
• Certificat SiNa des installations électriques au 03.11.2025
• Propriété inscrite à l'inventaire cantonal des bâtiments à protéger

Environnement

Quartier familial et calme à Berne-Bethlehem, avec un caractère résidentiel prononcé. Le jardin privé avec terrasse offre une grande qualité de vie et un potentiel d'aménagement - du salon de jardin à l'espace vert urbain. À proximité des écoles (environ 5 minutes), des commerces et des transports publics (environ 7 minutes), ce qui rend la vie quotidienne efficace et facile à planifier.

Situation

Zone résidentielle W située au centre, avec une connexion optimale vers la ville de Berne et le réseau de transport régional. La propriété bénéficie d'une combinaison équilibrée entre calme, intimité et proximité de toutes les infrastructures importantes. Son inscription au registre cantonal des monuments historiques positionne la maison comme un bien de caractère dont la valeur restera stable à long terme.

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